Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

403 Churchill Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,366 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/108
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,426 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

497/1480
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,306 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72824/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,342 sqft

403 Churchill Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Churchill Drive): Around Average. Ranked #44 out of 108 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,426 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverview): Around Average. Ranked #497 out of 1,480 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1,306 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,824 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

518k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/108
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ506.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

162/1480
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ389.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33072/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ390.1k

403 Churchill Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Churchill Drive): Around Average. Ranked #36 out of 108 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 506.7k.
  • Neighborhood Level (Riverview): Above Average. Ranked #162 out of 1,480 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 389.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,072 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1952

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/108
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1952

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

225/1480
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1938

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136093/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1966

403 Churchill Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Churchill Drive): Around Average. Ranked #60 out of 108 (ਟਾਪ 56%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1952.
  • Neighborhood Level (Riverview): Above Average. Ranked #225 out of 1,480 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1938.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,357 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/108
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ7,990 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

50/1480
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ5,583 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19555/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,570 sqft

403 Churchill Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Churchill Drive): Around Average. Ranked #39 out of 108 (ਟਾਪ 36%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,990 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverview): Elite. Ranked #50 out of 1,480 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 5,583 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,555 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

403 Churchill Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

403 Churchill Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

403 Churchill Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 403 Churchill Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 位于温尼伯Riverview社区，占地8,357平方英尺，土地面积在本地街道中排名前64%，属于较大地块。
  • 房屋建于1952年，居住面积1,366平方英尺，为单层平房结构。
  • 地下室已完成翻新，配备独立车库，无游泳池。
  • 评估价值为5.18万加元，在温尼伯全市范围内高于85%的房产。

吸引力

  • 土地面积优势明显，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 房产数据表现均衡：土地面积、评估价值均在社区及全市排名靠前，兼具地段价值与资产稳定性。
  • 翻新过的地下室增加了可使用面积，适合扩展生活或功能空间。
  • 社区内同类房源对比显示，该房产在面积、年份与价值上处于中上水平，性价比突出。

适合人群

  • 重视土地面积、希望拥有庭院或未来扩建的买家。
  • 偏好单层平房、需要地下室灵活空间的家庭或居家办公者。
  • 关注资产保值性与社区排位的长期投资者。
  • 适合希望在成熟社区（Riverview）内找到高性价比房产的首次购房者或换房家庭。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值仅5.18万加元，是否意味着房屋本身条件较差？
不一定。评估价值通常基于政府计税标准，可能低于市场交易价。该房产评估价在温尼伯排名前15%，说明在官方体系中属于中上资产。实际售价可能受地块面积、翻新状况等因素影响而高于评估价。

2. 土地面积大，但房屋建于1952年，是否意味着需要大量维修？
年份较长，但关键看维护历史。数据显示地下室已翻新，说明业主可能进行过局部更新。建议重点检查屋顶、管道、电路等隐蔽工程，而非仅关注建造年份。

3. 为什么没有游泳池反而可能是优势？
在温尼伯气候下，游泳池维护成本高、使用季节短。无泳池可降低保险费、维护开支及安全隐患，更适合注重实用性与低维护成本的买家。

4. 房产在“同年份房屋”中排名靠后（温尼伯Top 27%），是否值得买？
排名基于年份新旧，但老房子未必是劣势。该社区内多数房产建于1950年代前后，房屋年份接近，反而形成稳定的街区风貌。且老房子通常地块更大、建筑结构扎实。

5. 与旁边房源对比，该房价格是否偏高？
对比附近同类房源（如595 Churchill Drive，评估价5.11万），该房价格略高但土地面积多出近3000平方英尺。每平方英尺土地单价其实更低，适合更看重地块潜力的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.