Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

57 Morley Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,814 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/322
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

189/1480
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,306 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32495/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,342 sqft

57 Morley Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Morley Avenue): Elite. Ranked #7 out of 322 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverview): Above Average. Ranked #189 out of 1,480 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1,306 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,495 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

577k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/322
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ265.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

96/1480
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ389.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19017/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ390.1k

57 Morley Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Morley Avenue): Elite. Ranked #4 out of 322 (ਟਾਪ 1%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 265.4k.
  • Neighborhood Level (Riverview): Above Average. Ranked #96 out of 1,480 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 389.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,017 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2012

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/322
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1927

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

25/1480
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1938

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18518/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

57 Morley Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Morley Avenue): Elite. Ranked #16 out of 322 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1927.
  • Neighborhood Level (Riverview): Elite. Ranked #25 out of 1,480 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1938.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,518 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,501 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

182/322
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2,705 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1291/1480
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ5,583 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185373/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ6,570 sqft

57 Morley Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Morley Avenue): Around Average. Ranked #182 out of 322 (ਟਾਪ 57%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,705 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverview): Below Average. Ranked #1,291 out of 1,480 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 5,583 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,373 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 1%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 6%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 8%

57 Morley Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

57 Morley Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 57 Morley Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺的现代住宅:建于2012年,在一条以1927年老房子为主的街道上(排名前5%),属于社区内极少数较新的房产(社区排名前2%),兼具现代居住品质与传统街区风貌。
  • 突出的空间价值:居住面积(1,814平方英尺)远超同街道平均水平(1,051平方英尺),在街道排名前2%。这意味着用相对接近的占地面积,获得了远超周边房屋的实际使用空间,设计效率高。
  • 显著的价值标杆:评估价(57.7万加元)在街道上排名前1%,是街道平均评估价(26.54万加元)的两倍多,这确立了其在该街区的顶级资产地位,而非普通住宅。
  • 紧凑高效的土地利用:土地面积(2,501平方英尺)小于街道和社区平均水平,侧面说明其价值主要凝聚于建筑本身而非土地,适合偏好低维护、重室内生活品质的买家。

适合人群

  • 追求现代生活的专业家庭:需要较大室内活动空间,但不愿花费大量时间打理庭院。
  • 注重资产稀缺性的投资者:在老旧社区中,年份新、状况好的房产通常更具抗跌性和租赁吸引力。
  • 从大房子换小房子的“空巢族”:能从大平米独立屋迁入此房,在保持宽敞室内空间的同时,大幅减少庭院维护的负担。
  • 看重社区氛围但拒绝老旧房屋的买家:喜欢Riverview成熟街区,但希望避免老房子常见的维修问题。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子评估价远高于周边,是不是税负会很高?
    是的,地税会显著高于同街区多数房屋。但这把“双刃剑”也意味着,政府评估客观印证了其远超邻里的资产价值。高评估价是其稀缺性(房新、面积大)在市场与官方系统中的直接体现。

  2. 土地面积相对较小,是缺点吗?
    这取决于需求。小地块意味着更低的外部维护成本和时间。对于许多买家,这反而是将居住成本集中于室内生活空间的优势。但在以大地块为传统的社区,未来转售时,极度看重私人户外空间的买家可能会犹豫。

  3. 房子在2024年9月售出,现在看还有什么意义?
    此次交易极具参考价值。它证明了在老旧街区,一座现代、宽敞的住宅能以远超社区均价的价格成交(售价区间55-60万加元,属街道前1%)。这为社区树立了新的价值锚点,可能会拉动对类似品质房产的估值。

  4. 与附近房屋相比,它真正的优势是什么?
    核心优势是“错位竞争”。在同街区,它比老房子(如75 Morley,1914年建)现代得多;与年份接近的房屋比(如68 Morley,2009年建),它的居住面积又大了近70%。这种“既新又大”的组合在本地段非常罕见。

  5. 这个价格在温尼伯属于什么水平?
    其评估价在全市范围内排名前10%,属于中高端房产。但值得注意的是,它的价格并非源于巨大的土地面积(全市土地面积排名后5%),而是完全由建筑本身的新度和规模支撑。这标志着您支付的主要是“房屋价值”,而非“土地价值”,这在温尼伯独立屋市场中是一个值得注意的特点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters