Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

79 Morley Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

944 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

215/322
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1192/1480
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,306 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

154558/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,342 sqft

79 Morley Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Morley Avenue): Around Average. Ranked #215 out of 322 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverview): Below Average. Ranked #1,192 out of 1,480 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1,306 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #154,558 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

299k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

83/322
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ265.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1225/1480
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ389.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138166/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ390.1k

79 Morley Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Morley Avenue): Above Average. Ranked #83 out of 322 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 265.4k.
  • Neighborhood Level (Riverview): Below Average. Ranked #1,225 out of 1,480 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 389.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,166 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1910

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

205/322
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1927

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1283/1480
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1938

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183447/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1966

79 Morley Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Morley Avenue): Around Average. Ranked #205 out of 322 (ਟਾਪ 64%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1927.
  • Neighborhood Level (Riverview): Below Average. Ranked #1,283 out of 1,480 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1938.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,501 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

182/322
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2,705 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1291/1480
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ5,583 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185373/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ6,570 sqft

79 Morley Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Morley Avenue): Around Average. Ranked #182 out of 322 (ਟਾਪ 57%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,705 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverview): Below Average. Ranked #1,291 out of 1,480 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 5,583 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,373 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 82%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

79 Morley Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

79 Morley Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 79 Morley Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与规模:建于1910年,居住面积944平方英尺,土地面积2,501平方英尺。在其所在街道(Morley Avenue)上,居住面积、土地面积和建造年份均接近平均水平,属于街区中较为典型的住宅。
  • 价值定位:评估价值29.9万加元,高于所在街道的平均评估价值(26.54万加元),但在社区(Riverview)和全市(Winnipeg)范围内低于平均水平。2024年8月以25-30万加元的价格售出,成交价在街道上处于前40%水平。
  • 区位对比:在Riverview社区内,其土地面积、居住面积和建造年份均显著低于社区平均水平,属于该区域内规模较小、年代较老的物业。

吸引力

  • 街道级性价比:在Morley Avenue街道上,其评估价值排名前26%,显示其在该街道中属于价值较高的物业,可能具备一定的街道级投资或自住吸引力。
  • 低维护门槛:较小的土地面积(相对于社区和全市平均水平)可能意味着较低的户外维护成本和精力投入。
  • 历史街区氛围:位于以老房子为主的街道(平均建造年份1927年),适合喜爱传统社区风貌的购房者。

适合人群

  • 首购族或预算有限者:总价较低,且在街道范围内价值表现较好,适合首次购房或严格控预算的买家。
  • 追求低维护生活的买家:土地面积小,院子维护工作量相对较少。
  • 特定街区偏好者:适合希望在Morley Avenue这条街道上置业,且不追求大面积、新房源的购房者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子在街上算贵还是便宜?
    评估价29.9万加元,比同街平均水平(26.54万加元)高出约12.7%,在322套同类物业中排名前26%。这意味着在Morley Avenue上,它属于价值偏高的一类,但可能配备了更好的条件或处于更优位置。

  2. 和周边社区比,最大的不同是什么?
    土地面积仅2,501平方英尺,不到Riverview社区平均水平(5,583平方英尺)的一半。这意味着院子空间非常有限,但同时也意味着地税账单中“土地价值”部分可能较低。

  3. 1910年的房子,会不会太老?
    在Morley Avenue上,房屋平均建造年份是1927年,这套房子比街道平均老17年,但排名仍处于前64%(中等偏上)。说明这条街本身就以老房子为主,房屋年龄并非异常,但需要重点关注老房子常见的维护历史。

  4. 为什么社区和全市排名都靠后,但在街上排名不错?
    Riverview社区和温尼伯全市的房屋平均面积、地块大小都远大于这套物业。这反映出该房属于“社区内的小户型”,但在其所在街道上,因为整体房子都不大,反而显得比较“标准”。适合不追求大空间,但想住在该街区的买家。

  5. 2024年卖25-30万,评估价却近30万,说明什么?
    成交价处于评估价范围内,且接近上限。说明市场认可其接近评估价的价值,也反映卖家可能获得了较理想的售价。值得注意的是,评估价通常反映政府计税价值,不一定完全等于市场价,但两者接近通常意味着交易价格合理。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters