Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

921 Cathedral Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

312/499
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,212 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

723/1730
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ977 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144284/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,342 sqft

921 Cathedral Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Around Average. Ranked #312 out of 499 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,212 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #723 out of 1,730 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 977 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,284 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

345k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/499
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ244k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

58/1730
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ269k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107972/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ390.1k

921 Cathedral Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Above Average. Ranked #36 out of 499 (ਟਾਪ 7%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 244k.
  • Neighborhood Level (Robertson): Elite. Ranked #58 out of 1,730 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 269k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,972 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1952

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/499
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

691/1730
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136093/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1966

921 Cathedral Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Above Average. Ranked #69 out of 499 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #691 out of 1,730 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,088 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

154/499
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ4,582 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

372/1730
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ4,457 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102310/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ6,570 sqft

921 Cathedral Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Around Average. Ranked #154 out of 499 (ਟਾਪ 31%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,582 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #372 out of 1,730 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 4,457 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,310 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 60%

921 Cathedral Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

921 Cathedral Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 921 Cathedral Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值突出:位于Cathedral Avenue的这处房产,其评估价值在所在街道排名前7%(36/499),在Robertson社区更是位列前3%(58/1730),属于区域内的精英资产。这意味着它拥有显著高于周边平均水平的保值与增值潜力。
  • 适中的规模与土地:居住面积(998平方英尺)在社区内属于平均水平,但土地面积(5,088平方英尺)高于社区平均,提供了相对宽敞的户外空间和改造可能性。房屋建于1952年,在同街道中属于较新的房产(排名前14%)。
  • 明确的价格参照:历史成交价(CA$300k–350k)在街道和社区层面均处于前20%的高位区间,结合当前较高的评估价值,表明其市场认可度坚实。

适合人群

  • 注重资产价值的投资者:寻求在成熟社区内,评估价值显著高于周边、有稳定历史价格支撑的物业的买家。
  • 追求性价比的升级家庭:需要大于社区平均土地面积、房屋状况相对较新(相对于街道),且愿意为地段溢价支付部分费用的家庭。
  • 社区安定型居住者:希望在Robertson这样一个居住面积和房价都相对均衡的社区内定居,并看重房产在本地段内顶尖价值排名的购房者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子的评估价远高于街道平均,是不是被高估了?
    不一定。它的评估价在更核心的Robertson社区也排在前3%,这说明其高价值得到了更广泛区域的支撑,可能得益于地块、房屋状况或特定位置优势,而不仅仅是街道个别现象。

  2. 998平方英尺的居住面积算小吗?
    这取决于比较范围。在Winnipeg全市来看,它低于平均。但在本社区(Robertson)内,它略高于平均面积(977平方英尺),完全属于主流居住空间。更适合关注社区内生活而非单纯追求最大室内面积的买家。

  3. 1952年建的房子会不会太老?
    在这条街上,这反而是一个优势。同街道房屋的平均建造年份是1930年,这意味着该房产比街上大多数房子年轻了二十多年,可能意味着更少的年代性维护问题和相对现代的房屋结构。

  4. 历史成交价排名比评估价排名低,说明什么?
    上次成交价在街道排名前12%,社区前17%,虽然也很高,但确实低于其评估价值的顶尖排名(街道前7%,社区前3%)。这可能暗示该房产的“潜在价值”或“溢价能力”在交易后(或评估后)得到了进一步认可,也可能是当前市场对其地段价值有了新的认识。

  5. 土地面积高于社区平均,这对我有什么用?
    在居住面积接近社区平均水平的情况下,更大的土地(5,088平方英尺)意味着更高的“土地价值占比”和更多的户外灵活性。无论是扩建房屋、打造花园、增加停车或休闲空间,你都拥有比多数邻居更大的改造潜力和隐私缓冲空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.