Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

522 Greenbrier Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,276 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/18
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,237 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

203/391
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84128/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,342 sqft

522 Greenbrier Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Greenbrier Avenue): Around Average. Ranked #7 out of 18 (ਟਾਪ 39%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,237 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #203 out of 391 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,128 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

426k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/18
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ410.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

200/391
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63603/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ390.1k

522 Greenbrier Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Greenbrier Avenue): Around Average. Ranked #6 out of 18 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 410.5k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #200 out of 391 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,603 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1969

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/18
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

145/391
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95541/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1966

522 Greenbrier Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Greenbrier Avenue): Above Average. Ranked #5 out of 18 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #145 out of 391 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,541 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

11,619 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/18
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ11,605 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

213/391
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7632/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,570 sqft

522 Greenbrier Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Greenbrier Avenue): Around Average. Ranked #9 out of 18 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,605 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #213 out of 391 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,632 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

522 Greenbrier Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

522 Greenbrier Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

522 Greenbrier Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 522 Greenbrier Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  1. 土地面积优势显著：占地约11,619平方英尺，远超普通住宅地块。在温尼伯全市范围内，其土地面积超越了96%的房屋，提供了极大的户外空间、私密性和未来扩建潜力。
  2. 高性价比与增值前景：评估总价42.6万，但其土地价值构成了核心优势。在同类房屋中，其评估价排名超过全市70%的房产，显示其市场估值具备竞争力。巨大的地块在土地稀缺区域是持续的增值资产。
  3. 社区成熟，位置优越：位于Roblin Park社区，房屋建于1969年，社区发展成熟。各项指标（如面积、年份、估价）在街道和社区内排名均处于中上游，表明这是一个稳定、均衡的街区。
  4. 功能齐全，无需额外投入：房屋为带已装修地下室的一层平房（One Storey），生活空间实用。配备连体车库，功能完备，可直接入住，免去对游泳池等高频维护设施的打理。

适合人群：

  • 注重土地长期价值的投资者或自住者：看重土地资产、未来可能进行翻建或加建的买家。
  • 追求空间与私密性的家庭：需要大院子供孩子玩耍、宠物活动或经营花园的家庭。
  • 偏好平层生活的居住者：适合希望避免上下楼梯、追求单层便捷生活的年长人士或家庭。
  • 寻求均衡性价比的买家：希望在成熟社区找到一处土地巨大，但房屋总价相对合理的入门或升级选择。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积这么大，主要的隐藏成本或责任是什么？
除了常规的地税，巨大的地块意味着更高的绿化维护成本（如除草、树木养护）、更长的车道冬季清雪费用，以及围栏等设施的维护责任可能更大。如果地块有坡度或特殊地貌，还可能涉及排水治理等潜在工程。

2. 1969年建造的房子，最应该立即检查什么？
除了常规的水电管线老化问题，应重点关注那个年代房屋可能使用的铝制电线（需评估升级必要性）、含铅油漆（如果计划翻新），以及地基和地下室墙体经过57年后的沉降与防水状况，尤其是已装修的地下室，隐患可能被遮盖。

3. 各项排名都显示“超越全市96%的房屋”，这在实际生活中意味着什么？
这直接意味着稀缺性。在温尼伯，拥有超过万平方英尺土地的独立屋非常有限。这不仅带来居住上的宽敞感，更意味着你的房产在面对未来市场波动时，会因其不可复制的土地资源而更具抗跌性和独特吸引力。

4. 连体车库对这类平房住宅的价值影响是正还是负？
对于一层平房，连体车库是显著加分项。它提供了从车库直接入户的便利，尤其在严冬季节优势巨大。同时，它比独立车库更节省地块空间，让宝贵的土地更多用于后院生活而非车道和附属建筑。

5. 这个房子的数据看起来“很均衡”，没有明显短板，这是好事吗？
从自住稳定性看，是好事。它说明房子在社区中不处于极端位置（不是最老也不是最新，不大不小，估价适中），降低了因某一项特征过于突出（如过分老旧或过分豪华）带来的市场风险或不适配性。但对于寻求短期“爆点”实现快速增值的投资者来说，这种均衡可能意味着缺少一个立即催涨的强力催化剂。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.