Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

575 Pepperloaf Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,408 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/80
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,369 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

158/391
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68307/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,342 sqft

575 Pepperloaf Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Around Average. Ranked #28 out of 80 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,369 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #158 out of 391 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

512k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/80
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ449.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

84/391
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34774/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

575 Pepperloaf Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Above Average. Ranked #12 out of 80 (ਟਾਪ 15%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 449.9k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #84 out of 391 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,774 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/80
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

57/391
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

575 Pepperloaf Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Above Average. Ranked #11 out of 80 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #57 out of 391 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,125 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/80
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ13,297 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

296/391
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11546/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,570 sqft

575 Pepperloaf Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Below Average. Ranked #58 out of 80 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 13,297 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Below Average. Ranked #296 out of 391 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,546 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 32%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 22%

575 Pepperloaf Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

575 Pepperloaf Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 575 Pepperloaf Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 土地资源稀缺性突出: 占地超过1万平方英尺,在温尼伯属于前6%的顶级水平,提供了罕见的超大私人庭院空间,扩展与改造潜力巨大。
  • “高性价比”的优质社区资产: 评估价(51.2万)显著高于近期成交价(45.5万),且各项排名(尤其是土地和评估价)在社区及全市范围内极具竞争力,暗示其存在被市场低估的可能,是价值投资者的关注对象。
  • “老而弥坚”的成熟物业: 虽建于1984年,但其“新旧程度”排名超越全市66%的房屋,说明维护状态良好。已装修的地下室和分体车库提供了即时的功能性与储物空间,无需买家投入基础改造资金。
  • 稳定的街区与明确的定位: 位于Roblin Park成熟社区,各项排名在街道和社区内大多处于中上游,表明这是一个稳定、均衡、无明显短板的区域,房产风险相对较低。

适合人群:

  • 追求土地价值和长期持有的买家: 看重土地稀缺性,计划未来扩建、打造花园或泳池等。
  • 注重“性价比”与资产潜力的投资者: 关注评估价与成交价的差异,认为其有增值空间。
  • 需要大空间且不愿接手“老破小”的家庭: 已装修地下室和良好维护状态,可拎包入住,满足多代同堂或对室内外空间有要求的家庭。
  • 寻求社区稳定性的保守型购房者: 倾向于选择各项指标均衡、排名中上、无明显短板的成熟社区物业。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. Q: 土地面积排名全城前6%,这个数据在实际生活中意味着什么?
    A: 这不仅意味着巨大的后院。在温尼伯,这意味着你拥有堪比部分新区两倍甚至三倍地块的稀有资产。它直接提供了种植大型树木、建造独立工作室、增加停车位或未来分割土地(需符合市政法规)的终极物理资本,这是小地块物业无法复制的。

  2. Q: 评估价高于去年成交价,这房子买贵了吗?
    A: 恰恰相反,这可能构成了一个“机会窗口”。市政评估价通常滞后于快速变化的市场。去年成交价低于当前评估价,可能反映了当时的市场情绪或卖家动机。而现在其评估价在全市排名前16%,强烈暗示其官方认定的资产价值已被锚定在高位,为当前买家提供了一个价值参考基准。

  3. Q: 房龄超过40年,是不是需要大量维修?
    A: 关键看相对状态而非绝对年龄。它的“新旧程度”排名超过了全市66%的房子,这意味着在温尼伯,有大量比它更老或维护更差的房屋。已装修的地下室和分体车库也表明前任业主持续投入。对于这个年代的房屋,其主要系统(如屋顶、窗户)大概率已更新过,反而比一些年久失修的“年轻”房屋更省心。

  4. Q: 在街道和社区的排名大多只是中上(超越60%-70%),不算顶尖,值得买吗?
    A: 这正是其“稳定性”的体现。排名顶尖的物业往往溢价过高。中上游排名表明它处于社区的“核心优质区间”,既享受了社区的主要红利(如环境、学区),又避免了为顶尖名号支付过高费用。这是一种更聪明、风险更低的资产配置位置。

  5. Q: 分体车库在如今算什么优势?
    A: 分体车库(即独立于主体的车库)在现代生活中被低估了。它不仅是停车和储物空间,更是一个天然的“隔离区”。可以将其改造为居家办公室、健身房、工作室或隔音娱乐室,而完全不会干扰主屋的生活作息,实现了功能区域的完美物理分隔,实用性远超连体车库。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.