Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

845 Pepperloaf Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,441 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/80
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,369 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

151/391
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65438/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,342 sqft

845 Pepperloaf Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Around Average. Ranked #26 out of 80 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,369 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #151 out of 391 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,438 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

389k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/80
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ449.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

264/391
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80204/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ390.1k

845 Pepperloaf Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Around Average. Ranked #56 out of 80 (ਟਾਪ 70%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 449.9k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #264 out of 391 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,204 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/80
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

239/391
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

845 Pepperloaf Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Around Average. Ranked #56 out of 80 (ਟਾਪ 70%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #239 out of 391 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,003 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/80
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ13,297 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

372/391
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32988/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,570 sqft

845 Pepperloaf Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Below Average. Ranked #76 out of 80 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 13,297 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Below Average. Ranked #372 out of 391 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,988 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

845 Pepperloaf Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

845 Pepperloaf Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

845 Pepperloaf Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 845 Pepperloaf Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 经典户型与充裕土地： 房屋为“一层半”式经典设计，居住面积1441平方英尺，土地面积达7003平方英尺，提供了良好的居住与户外空间平衡。
  • 数据表现均衡： 在社区及全市范围内，其土地面积、居住面积排名均靠前（超越61%-69%的房屋），显示其空间竞争力。评估总价（38.9万）在全市范围内超越62%的房屋，属于中上游水平。
  • 已完成装修的地下室： 增加了可使用面积，提升了功能性和价值。
  • 分体车库： 提供了灵活的车辆停放或储物空间。

吸引力：

  • 高性价比的土地资源： 超过7000平方英尺的土地在同类社区中颇具优势，为家庭活动、园艺或未来扩建提供了稀缺空间，是核心价值点。
  • “一层半”的潜力与情怀： 此类房型通常主层生活空间开阔，上层空间私密，兼具空间感与改造灵活性，对喜爱经典设计或有意个性化改造的买家有独特吸引力。
  • 社区归属感强： 在Roblin Park社区内，其土地和居住面积排名均处于前39%，意味着在该区域属于“体面”且空间占优的住宅，能提供良好的社区认同感。
  • 即住无忧： 已装修地下室和分体车库等实用配置完善，减少了入住后的初期投入。

适合人群：

  • 追求土地价值的成长型家庭： 需要后院供孩子玩耍、宠物活动或热衷园艺的家庭，大土地面积是首要考量。
  • 注重实用与性价比的买家： 希望以中等偏上的价格，获得排名靠前的实际居住面积和土地，看重房屋的“硬数据”表现。
  • 经典住宅爱好者或DIY爱好者： 欣赏“一层半”结构特点，并可能有意根据自身喜好对上层或地下室进行进一步改造的购房者。
  • 寻求稳定社区环境的专业人士： 希望在成熟社区（Roblin Park）内购置一处数据表现优于社区多数房屋、能提供安全感和归属感的住宅。

二、五个深入FAQ

1. 房屋建造于1956年，房龄70年是否意味着高昂的维护成本？
不一定。关键在于核心系统（如屋顶、电路、管道、地基）的更新历史和维护记录。1950年代的房屋通常建筑结构扎实。已装修的地下室可能意味着部分水电系统已更新。建议重点关注供暖系统类型、窗户更新年份及屋顶状况，这些才是影响未来支出的关键。

2. 土地面积大（7003 sqft）除了空间大，还有什么隐性好处？
大土地面积不仅是使用空间，更是重要的“抗风险”资产和“期权”。它意味着更好的排水可能性、更多的自然光照与通风，以及与邻居更舒适的间距，提升了隐私性。从长远看，它也为未来政策允许下的细分、增建阳光房或车库提供了潜在选项（需核实当地 zoning），这是小地块不具备的灵活性。

3. “在同街道超越XX%房屋”的排名，到底有多重要？
这些排名是理解房屋在“微观市场”中地位的精确标尺。例如，该房在街道上“土地面积”排名仅超越5%的房屋（即排名靠后），但在“居住面积”上却超越68%的房屋。这揭示了一个关键信息：在这条街上，这是一个房子本身比地块更有竞争力的物业。适合更看重室内空间而非街区内土地大小的买家。

4. 评估总价38.9万，但它的“价值”真的体现在价格上吗？
评估价是税务依据，市场价则由供需决定。该房评估价在全市超越62%的房屋，但居住面积超越69%，土地面积超越83%。这表明其核心资产（土地和室内面积）的市场排名，实际上高于其评估价排名。可能存在“评估价相对低估”的现象，在同类房源中可能具备一定的价格谈判优势或保值潜力。

5. Roblin Park社区内，此房各项排名差异大，这说明了什么？
该房在社区内，土地面积排名顶尖（前5%），但建造年份（前61%）和评估价（前68%）排名相对靠后。这描绘出一个清晰的画像：这是一个在优质社区内占据了一块相对较大、较老的地块，且政府评估价值并未完全追高的物业。它非常适合那些首要看重社区地段和土地规模，而对房屋绝对新旧和高端装修不那么敏感的务实买家，相当于用更低的门槛占据了社区内的优质土地资源。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.