Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1034 Jessie Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,893 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/279
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,314 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

34/1121
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,076 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26642/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,342 sqft

1034 Jessie Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jessie Avenue): Above Average. Ranked #19 out of 279 (ਟਾਪ 7%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,314 sqft.
  • Neighborhood Level (Rockwood): Elite. Ranked #34 out of 1,121 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1,076 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,642 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

449k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/279
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ337.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

95/1121
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ340.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55544/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ390.1k

1034 Jessie Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jessie Avenue): Above Average. Ranked #26 out of 279 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 337.7k.
  • Neighborhood Level (Rockwood): Above Average. Ranked #95 out of 1,121 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 340.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,544 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1941

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/279
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1923

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

946/1121
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

156223/194458
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1966

1034 Jessie Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jessie Avenue): Above Average. Ranked #76 out of 279 (ਟਾਪ 27%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1923.
  • Neighborhood Level (Rockwood): Below Average. Ranked #946 out of 1,121 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #156,223 out of 194,458 (ਟਾਪ 80%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,007 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

82/279
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ3,825 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

828/1121
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ4,473 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

143894/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ6,570 sqft

1034 Jessie Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jessie Avenue): Above Average. Ranked #82 out of 279 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,825 sqft.
  • Neighborhood Level (Rockwood): Below Average. Ranked #828 out of 1,121 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 4,473 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #143,894 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1034 Jessie Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

1034 Jessie Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1034 Jessie Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1034 Jessie Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋核心特点与价值分析

1. 主要特点

  • 空间优势显著：房屋居住面积1,893平方英尺，在所在街道（排名前7%）、社区（排名前3%）和全市（排名前14%）均超过平均水平，尤其在该社区属于“精英”级别。
  • 估值偏高但合理：评估价44.9万加元，在街道（前9%）、社区（前8%）和全市（前29%）均高于平均，显示其地段与房屋条件获得认可。
  • 地块相对紧凑：土地面积4,007平方英尺，在街道上略高于平均，但在社区和全市范围内低于平均水平，属于典型城市住宅地块。
  • 建筑年代较早：建于1941年，比所在街道多数房屋（平均1923年）新，但比社区和全市平均房屋更老，需关注维护状况。

2. 吸引力在哪里

  • 稀缺性空间体验：在Rockwood社区，该房屋的居住面积排名进入前3%，为住户提供远超同区域平均水平的室内空间，适合注重居住宽敞度的买家。
  • 稳定的资产属性：评估价值在各级别范围内均稳定高于平均值，说明其在地段、建筑规模或条件上具有持续的抗跌特质，而非单纯的市场波动产物。
  • 街区相对年轻化：在Jessie Avenue街道上，该房屋比周边房屋平均年龄新约18年，可能意味着更少的年代性维修问题，或历史上进行过有效更新。

3. 适合哪些人群

  • 多代同堂或需要居家办公的家庭：明显大于社区平均的居住面积，为家庭办公室、儿童活动区或老人套房提供可能。
  • 重视社区排名的务实投资者：在社区和街道关键数据（面积、价值）上稳定处于前10%，适合寻求长期稳定、风险较低租赁收入的投资者。
  • 对“老房子”有选择性接受的买家：不排斥1940年代住宅，但希望房屋在同期中相对较新、且所在街区整体建筑年代也更新的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子在社区里真正的“档次”是什么？
从数据看，它在Rockwood属于“精英”级别居住面积，但土地面积却低于社区平均。这意味着它可能是一栋在较小地块上建造的、却经过有效空间规划或扩建的房屋，适合看重室内空间多于户外土地的买家。

2. 评估价44.9万加元，是高了还是低了？
在其街道上，它比平均评估价高出约11万加元，溢价显著。但这溢价很可能来自其更大的居住面积（比街道平均多约580平方英尺）。如果按每平方英尺单价粗略计算，其估值与街道平均水平其实是一致的，并未出现异常高估。

3. 1941年建的房子，会不会有很多问题？
值得注意的是，在Jessie Avenue这条街上，房屋平均建造年份是1923年。这意味着该房屋比街上大多数房子年轻了约18年，可能避免了更早期建筑的一些通用问题。但具体状况仍需专业检查。

4. 和旁边房子比，它的地块为什么偏小？
它的土地面积在社区内排名后26%，但居住面积却排名前3%。这种“反差”暗示它可能曾是较大地块的一部分，后来被细分；或者原建筑经过了向外扩建，占用了更多后院空间。这对需要大花园的买家是缺点，但对只想减少维护工作量的人是优点。

5. 如果未来转卖，最大的卖点会是什么？
数据提示，最大的卖点将是“在Rockwood社区排名前3%的居住面积”。在该社区平均居住面积仅1,076平方英尺的背景下，这栋约1,900平方英尺的房屋会持续吸引需要更多房间的买家，形成明显的差异化优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.