Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

400-1 Wellington Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

3,200 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/773
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,400 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

10/1471
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,077 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21/26841
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,042 sqft

400-1 Wellington Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Wellington Crescent): Elite. Ranked #10 out of 773 (ਟਾਪ 1%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,400 sqft.
  • Neighborhood Level (Roslyn): Elite. Ranked #10 out of 1,471 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,077 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #21 out of 26,841 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

1.28M

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/773
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ370.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

7/1471
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ257.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7/26841
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ256.1k

400-1 Wellington Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Wellington Crescent): Elite. Ranked #7 out of 773 (ਟਾਪ 1%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 370.9k.
  • Neighborhood Level (Roslyn): Elite. Ranked #7 out of 1,471 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 257.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7 out of 26,841 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2002

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/773
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1977

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

61/1471
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1969

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10835/26841
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1990

400-1 Wellington Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Wellington Crescent): Above Average. Ranked #85 out of 773 (ਟਾਪ 11%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1977.
  • Neighborhood Level (Roslyn): Elite. Ranked #61 out of 1,471 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 1969.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #10,835 out of 26,841 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$1.75M–1.8M
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 1%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%
12/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$1.55M–1.6M
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 1%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

400-1 Wellington Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

400-1 Wellington Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 400-1 Wellington Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 顶级地段与空间：位于Wellington Crescent核心区，居住面积3200平方英尺，在街道、社区和全市范围内均位列前1%，空间远超同类房屋平均水平。
  • 高价值与增值潜力：评估价值128万加元，在各级比较中均属前1%。2020年以约175-180万加元成交，较2017年成交价（155-160万加元）有明显涨幅，体现强劲的资产价值。
  • 现代房龄优势：建于2002年，在Roslyn社区中属前4%的新房，比周边多数房屋（平均建于1969-1977年）更现代，减少了老旧房屋的维护负担。

吸引力

  • 稀缺性：在温尼伯全市超过2.6万套可比房屋中，其居住面积和价值均稳居前1%，属于市场顶尖资产。
  • 数据背书：所有关键指标（面积、价值、房龄）均经过街道、社区、城市三级精准对比，客观证实其“精英”属性。
  • 低调的现代性：没有过度强调“崭新”，但房龄在历史悠久的Roslyn社区中具有明显优势，兼顾了传统地段与现代居住体验。

适合人群

  • 追求资产保值的投资者：需要顶级地段、稀缺属性明确、且有历史交易显示稳定增值的实体资产。
  • 多代同堂或需要大空间的家庭：居住面积远超区域平均水平，适合需要多个私人空间或功能区的家庭。
  • 注重隐私与社区声望的专业人士：Wellington Crescent是传统精英街道，且房屋对比数据全部公开透明，满足对社区声誉和决策信息充分性的双重需求。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的“顶级”排名，是否只是因为它面积大？
不完全是。它的评估价值排名（各级前1%）与面积排名同样顶尖，说明市场认可的不只是面积，更是其地段、品质及综合价值的稀缺性。这是一个各项指标均衡的“全能型”顶级资产。

2. 建于2002年，在这个社区算是缺点吗？
在Roslyn这类传统社区，2002年的房龄反而是战略优势。它避开了百年老屋常见的结构隐患和昂贵翻新，同时仍处于社区建筑风貌协调的时期，实现了“现代舒适”与“传统地段”的平衡。

3. 评估价远低于上次成交价，是否说明估值偏低？
评估价（128万加元）主要用于地税计算，往往滞后于市场。2020年成交价已达175-180万加元，且两次交易间价值增长明显，这更可能反映市场对其实际价值的共识远超政府评估体系。

4. 与参考房源对比，这套房真正突出的优势是什么？
所列参考房源多在Mcmillan社区，评估价普遍在25-50万加元区间。本房源的核心优势是跳脱出了“高价值社区内的普通住宅”范畴，它是顶级社区内的顶级资产，两者差距是维度性的。

5. 数据强调“Top 1%”，对买家实际意味着什么？
这意味着在任何可量化的公开比较维度（同街、同区、同市），它几乎都不会落后。这不仅是声望问题，更意味着未来转售时，它将始终处于筛选条件的顶端，流动性风险极低。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.