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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

85 Eastoak Drive

地下室有，未装修
游泳池无
车库连体车库
建筑类型Two Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

2,418 sqft

同一街道排名

19/52
前37%
平均2,361 sqft

同一区域排名

120/1464
前8%
平均1,843 sqft

整个全市排名

6967/194458
前4%
平均1,342 sqft

85 Eastoak Drive：居住面积分析

  • 街道范围（Eastoak Drive）： 接近平均. 在共 52 套中排第 19 名（前37%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 2,361 sqft。
  • 社区范围（Royalwood）： 高于平均. 在共 1,464 套中排第 120 名（前8%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,843 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 6,967 名（前4%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

66.6万

同一街道排名

37/52
前71%
平均94.9万

同一区域排名

320/1464
前22%
平均62万

整个全市排名

9323/194458
前5%
平均39万

85 Eastoak Drive：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Eastoak Drive）： 低于平均. 在共 52 套中排第 37 名（前71%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 94.9万。
  • 社区范围（Royalwood）： 高于平均. 在共 1,464 套中排第 320 名（前22%）。 该社区范围内同类房源平均约为 62万。
  • 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 9,323 名（前5%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

2008

同一街道排名

19/52
前37%
平均2008

同一区域排名

205/1464
前14%
平均2003

整个全市排名

24416/194458
前13%
平均1966

85 Eastoak Drive：建造年份分析

  • 街道范围（Eastoak Drive）： 接近平均. 在共 52 套中排第 19 名（前37%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2008。
  • 社区范围（Royalwood）： 高于平均. 在共 1,464 套中排第 205 名（前14%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2003。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 24,416 名（前13%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,523 sqft

同一街道排名

38/52
前73%
平均10,141 sqft

同一区域排名

660/1464
前45%
平均8,748 sqft

整个全市排名

42853/194458
前22%
平均6,570 sqft

85 Eastoak Drive：土地面积分析

  • 街道范围（Eastoak Drive）： 低于平均. 在共 52 套中排第 38 名（前73%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 10,141 sqft。
  • 社区范围（Royalwood）： 接近平均. 在共 1,464 套中排第 660 名（前45%）。 该社区范围内同类房源平均约为 8,748 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 42,853 名（前22%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2025年2月 成交65–70万
成交价

同一街道排名

前64%

同一区域排名

前19%

整个全市排名

前4%
2017年4月 成交50–55万
成交价

同一街道排名

前95%

同一区域排名

前62%

整个全市排名

前16%

85 Eastoak Drive 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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