独立屋

277 Southview Crescent

地下室有，未装修

游泳池无

车库连体车库

建筑类型Two Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

South Pointe

解读：展示「south pointe」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / south pointe / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $550K–$600K，约占 30.6%。第二集中段为 $650K–$700K（约 22.6%）；前两名合计约 53.2%。同口径下成交笔数合计约 62 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

2,495 sqft

同一街道排名

4/70

前6%

平均1,824 sqft

同一区域排名

100/1398

前7%

平均1,922 sqft

整个全市排名

5715/194458

前3%

平均1,342 sqft

277 Southview Crescent：居住面积分析

街道范围（Southview Crescent）：高于平均. 在共 70 套中排第 4 名（前6%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,824 sqft。
社区范围（South Pointe）：高于平均. 在共 1,398 套中排第 100 名（前7%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,922 sqft。
全市范围（温尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 5,715 名（前3%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

67.4万

同一街道排名

6/70

前9%

平均57.1万

同一区域排名

262/1398

前19%

平均62.8万

整个全市排名

8877/194458

前5%

平均39万

277 Southview Crescent：评估总价（地税）分析

街道范围（Southview Crescent）：高于平均. 在共 70 套中排第 6 名（前9%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 57.1万。
社区范围（South Pointe）：高于平均. 在共 1,398 套中排第 262 名（前19%）。该社区范围内同类房源平均约为 62.8万。
全市范围（温尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 8,877 名（前5%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

2011

同一街道排名

31/70

前44%

平均2012

同一区域排名

822/1398

前59%

平均2013

整个全市排名

19964/194458

前10%

平均1966

277 Southview Crescent：建造年份分析

街道范围（Southview Crescent）：接近平均. 在共 70 套中排第 31 名（前44%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2012。
社区范围（South Pointe）：接近平均. 在共 1,398 套中排第 822 名（前59%）。该社区范围内同类房源平均约为 2013。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 19,964 名（前10%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

8,177 sqft

同一街道排名

3/70

前4%

平均6,128 sqft

同一区域排名

232/1398

前17%

平均6,666 sqft

整个全市排名

20599/194458

前11%

平均6,570 sqft

277 Southview Crescent：土地面积分析

街道范围（Southview Crescent）：极优. 在共 70 套中排第 3 名（前4%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,128 sqft。
社区范围（South Pointe）：高于平均. 在共 1,398 套中排第 232 名（前17%）。该社区范围内同类房源平均约为 6,666 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 20,599 名（前11%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2016年7月成交55–60万

成交价

同一街道排名

前30%

同一区域排名

前46%

整个全市排名

前9%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前30%	前46%	前9%