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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

903 Campbell Street

地下室有,已装修
游泳池
车库分体车库
建筑类型One Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社区成交统计

South River Heights

解读:展示「south river heights」在 独立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交价位段占比(约每 5 万加元一档)。峰值区间可视为主流成交预算带;多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要(Winnipeg / south river heights / 独立屋(非公寓住宅) / 2024 年):价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $550K–$600K,约占 27.8%。第二集中段为 $600K–$650K(约 13.9%);前两名合计约 41.7%。同口径下成交笔数合计约 36 笔(用于校验样本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面积

1,111 sqft

同一街道排名

246/400
前62%
平均1,299 sqft

同一区域排名

795/919
前87%
平均1,590 sqft

整个全市排名

115510/194458
前59%
平均1,342 sqft

903 Campbell Street:居住面积分析

  • 街道范围(Campbell Street): 接近平均. 在共 400 套中排第 246 名(前62%)。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,299 sqft。
  • 社区范围(South River Heights): 低于平均. 在共 919 套中排第 795 名(前87%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,590 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 115,510 名(前59%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价(地税)

39.9万

同一街道排名

225/400
前56%
平均43.7万

同一区域排名

744/919
前81%
平均50.3万

整个全市排名

75018/194458
前39%
平均39万

903 Campbell Street:评估总价(地税)分析

  • 街道范围(Campbell Street): 接近平均. 在共 400 套中排第 225 名(前56%)。 该街道同类可比房源的评估总价(地税)平均约为 43.7万。
  • 社区范围(South River Heights): 低于平均. 在共 919 套中排第 744 名(前81%)。 该社区范围内同类房源平均约为 50.3万。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 75,018 名(前39%)。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1957

同一街道排名

67/400
前17%
平均1945

同一区域排名

583/919
前63%
平均1959

整个全市排名

122102/194458
前63%
平均1966

903 Campbell Street:建造年份分析

  • 街道范围(Campbell Street): 高于平均. 在共 400 套中排第 67 名(前17%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1945。
  • 社区范围(South River Heights): 接近平均. 在共 919 套中排第 583 名(前63%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1959。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 122,102 名(前63%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,000 sqft

同一街道排名

86/400
前22%
平均5,348 sqft

同一区域排名

410/919
前45%
平均5,948 sqft

整个全市排名

61133/194458
前31%
平均6,570 sqft

903 Campbell Street:土地面积分析

  • 街道范围(Campbell Street): 高于平均. 在共 400 套中排第 86 名(前22%)。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 5,348 sqft。
  • 社区范围(South River Heights): 接近平均. 在共 919 套中排第 410 名(前45%)。 该社区范围内同类房源平均约为 5,948 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 61,133 名(前31%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比(建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等),可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2021年3月 成交35–40万
成交价

同一街道排名

前57%

同一区域排名

前80%

整个全市排名

前42%

903 Campbell Street 成交数据说明

数据来源:

成交价数据基于互联网公开数据,数据总共有90000条左右,经过有限的验证,数据较为准确,但不作为买卖的唯一参考。数据不是来自MLS,不涉及到版权。

数据范围:

2016年1月到2025年4月的成交价数据,其中还有部分月份数据可能不包含。

数据精度:

未登录用户,默认显示成交区间,每5万一个区间,不显示准确数据。 如果要查看准确数据,请注册,登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据?

由于行业协会限制,本系统不涉及MLS的成交记录,也不会在以任何形式在页面上展示。如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据,请发邮件给我,我们是曼省持牌房产经纪,经过人工查询好准确数据之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱(如果是已经登录用户,我这边已经有你邮箱了,点击获取成交价即可),由于是人工查询价格和发送价格,所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路,也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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