公寓

A-711 Niagara Street

地下室有，未装修

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

South River Heights

解读：展示「south river heights」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / south river heights / 公寓 / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $200K–$250K，约占 25.0%。第二集中段为 $250K–$300K（约 12.5%）；前两名合计约 37.5%。同口径下成交笔数合计约 8 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,645 sqft

同一街道排名

2/4

前50%

平均1,605 sqft

同一区域排名

2/29

前7%

平均1,297 sqft

整个全市排名

1250/26841

前5%

平均1,042 sqft

A-711 Niagara Street：居住面积分析

街道范围（Niagara Street）：接近平均. 在共 4 套中排第 2 名（前50%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,605 sqft。
社区范围（South River Heights）：高于平均. 在共 29 套中排第 2 名（前7%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,297 sqft。
全市范围（温尼伯）：极优. 在共 26,841 套中排第 1,250 名（前5%）。全市同类可比房源平均约为 1,042 sqft。

评估总价（地税）

28.6万

同一街道排名

3/4

前75%

平均29.6万

同一区域排名

20/29

前69%

平均37.1万

整个全市排名

8804/26841

前33%

平均25.6万

A-711 Niagara Street：评估总价（地税）分析

街道范围（Niagara Street）：低于平均. 在共 4 套中排第 3 名（前75%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 29.6万。
社区范围（South River Heights）：接近平均. 在共 29 套中排第 20 名（前69%）。该社区范围内同类房源平均约为 37.1万。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 26,841 套中排第 8,804 名（前33%）。全市同类可比房源平均约为 25.6万。

建造年份

1956

同一街道排名

1/4

前25%

平均1956

同一区域排名

26/29

前90%

平均1996

整个全市排名

25481/26841

前95%

平均1990

A-711 Niagara Street：建造年份分析

街道范围（Niagara Street）：高于平均. 在共 4 套中排第 1 名（前25%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1956。
社区范围（South River Heights）：低于平均. 在共 29 套中排第 26 名（前90%）。该社区范围内同类房源平均约为 1996。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 26,841 套中排第 25,481 名（前95%）。全市同类可比房源平均约为 1990。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2024年8月成交35–40万

成交价

同一街道排名

前25%

同一区域排名

前50%

整个全市排名

前13%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前25%	前50%	前13%