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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

87 Portland Avenue

地下室有,未装修
游泳池
车库分体车库
建筑类型One Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社区成交统计

St George

解读:展示「st george」在 独立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交价位段占比(约每 5 万加元一档)。峰值区间可视为主流成交预算带;多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要(Winnipeg / st george / 独立屋(非公寓住宅) / 2024 年):价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $300K–$350K,约占 28.9%。第二集中段为 $400K–$450K(约 21.1%);前两名合计约 50.0%。同口径下成交笔数合计约 38 笔(用于校验样本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面积

1,124 sqft

同一街道排名

17/121
前14%
平均965 sqft

同一区域排名

229/1068
前21%
平均1,014 sqft

整个全市排名

112044/194458
前58%
平均1,342 sqft

87 Portland Avenue:居住面积分析

  • 街道范围(Portland Avenue): 高于平均. 在共 121 套中排第 17 名(前14%)。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 965 sqft。
  • 社区范围(St George): 高于平均. 在共 1,068 套中排第 229 名(前21%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,014 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 112,044 名(前58%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价(地税)

32.1万

同一街道排名

38/121
前31%
平均30.3万

同一区域排名

427/1068
前40%
平均31.7万

整个全市排名

124763/194458
前64%
平均39万

87 Portland Avenue:评估总价(地税)分析

  • 街道范围(Portland Avenue): 接近平均. 在共 121 套中排第 38 名(前31%)。 该街道同类可比房源的评估总价(地税)平均约为 30.3万。
  • 社区范围(St George): 接近平均. 在共 1,068 套中排第 427 名(前40%)。 该社区范围内同类房源平均约为 31.7万。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 124,763 名(前64%)。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1953

同一街道排名

69/121
前57%
平均1954

同一区域排名

597/1068
前56%
平均1953

整个全市排名

133644/194458
前69%
平均1966

87 Portland Avenue:建造年份分析

  • 街道范围(Portland Avenue): 接近平均. 在共 121 套中排第 69 名(前57%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1954。
  • 社区范围(St George): 接近平均. 在共 1,068 套中排第 597 名(前56%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1953。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 133,644 名(前69%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

5,093 sqft

同一街道排名

24/121
前20%
平均4,940 sqft

同一区域排名

608/1068
前57%
平均5,762 sqft

整个全市排名

102092/194458
前53%
平均6,570 sqft

87 Portland Avenue:土地面积分析

  • 街道范围(Portland Avenue): 高于平均. 在共 121 套中排第 24 名(前20%)。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,940 sqft。
  • 社区范围(St George): 接近平均. 在共 1,068 套中排第 608 名(前57%)。 该社区范围内同类房源平均约为 5,762 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 102,092 名(前53%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比(建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等),可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2020年11月 成交30–35万
成交价

同一街道排名

前52%

同一区域排名

前50%

整个全市排名

前61%

87 Portland Avenue 成交数据说明

数据来源:

成交价数据基于互联网公开数据,数据总共有90000条左右,经过有限的验证,数据较为准确,但不作为买卖的唯一参考。数据不是来自MLS,不涉及到版权。

数据范围:

2016年1月到2025年4月的成交价数据,其中还有部分月份数据可能不包含。

数据精度:

未登录用户,默认显示成交区间,每5万一个区间,不显示准确数据。 如果要查看准确数据,请注册,登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据?

由于行业协会限制,本系统不涉及MLS的成交记录,也不会在以任何形式在页面上展示。如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据,请发邮件给我,我们是曼省持牌房产经纪,经过人工查询好准确数据之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱(如果是已经登录用户,我这边已经有你邮箱了,点击获取成交价即可),由于是人工查询价格和发送价格,所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路,也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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