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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

9 St Louis Road

地下室有，未装修
游泳池无
车库无
建筑类型One Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社区成交统计

St George

解读：展示「st george」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / st george / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $300K–$350K，约占 28.9%。第二集中段为 $400K–$450K（约 21.1%）；前两名合计约 50.0%。同口径下成交笔数合计约 38 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,124 sqft

同一街道排名

11/29
前38%
平均970 sqft

同一区域排名

229/1068
前21%
平均1,014 sqft

整个全市排名

112044/194458
前58%
平均1,342 sqft

9 St Louis Road：居住面积分析

  • 街道范围（St Louis Road）： 接近平均. 在共 29 套中排第 11 名（前38%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 970 sqft。
  • 社区范围（St George）： 高于平均. 在共 1,068 套中排第 229 名（前21%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,014 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 112,044 名（前58%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

26.8万

同一街道排名

25/29
前86%
平均31.1万

同一区域排名

860/1068
前81%
平均31.7万

整个全市排名

153017/194458
前79%
平均39万

9 St Louis Road：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（St Louis Road）： 低于平均. 在共 29 套中排第 25 名（前86%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 31.1万。
  • 社区范围（St George）： 低于平均. 在共 1,068 套中排第 860 名（前81%）。 该社区范围内同类房源平均约为 31.7万。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 153,017 名（前79%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1924

同一街道排名

26/29
前90%
平均1947

同一区域排名

963/1068
前90%
平均1953

整个全市排名

166087/194458
前85%
平均1966

9 St Louis Road：建造年份分析

  • 街道范围（St Louis Road）： 低于平均. 在共 29 套中排第 26 名（前90%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1947。
  • 社区范围（St George）： 低于平均. 在共 1,068 套中排第 963 名（前90%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1953。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 166,087 名（前85%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

5,329 sqft

同一街道排名

25/29
前86%
平均5,727 sqft

同一区域排名

538/1068
前50%
平均5,762 sqft

整个全市排名

91944/194458
前47%
平均6,570 sqft

9 St Louis Road：土地面积分析

  • 街道范围（St Louis Road）： 低于平均. 在共 29 套中排第 25 名（前86%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 5,727 sqft。
  • 社区范围（St George）： 接近平均. 在共 1,068 套中排第 538 名（前50%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,762 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 91,944 名（前47%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2021年4月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

前64%

同一区域排名

前70%

整个全市排名

前71%
2020年3月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

前73%

同一区域排名

前81%

整个全市排名

前76%

9 St Louis Road 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，数据总共有90000条左右，经过有限的验证，数据较为准确，但不作为买卖的唯一参考。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据可能不包含。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在以任何形式在页面上展示。如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们是曼省持牌房产经纪，经过人工查询好准确数据之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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