居住面积
优秀1,596 sqft
50%末位 · 100%
同一街道 (Boyd Avenue)前7%同一区域 (St. John'S)前17%整个全市 (温尼伯)前26%
同一街道 · Boyd Avenue
第 33 / 484
前7% · 平均 1,047 sqft
同一区域 · St. John'S
第 423 / 2,462
前17% · 平均 1,261 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 49,747 / 194,458
前26% · 平均 1,342 sqft
独立屋
452 Boyd Avenue
地下室有，未装修
游泳池无
车库无
建筑类型One & 3/4 Storey
地图
Redder color means more recent sale.
Yellow star means multiple sale records.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
社区成交统计
St. John'S
解读：展示「st. john's」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。
数据摘要（Winnipeg / st. john's / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $150K–$200K，约占 30.8%。第二集中段为 $200K–$250K（约 27.1%）；前两名合计约 57.9%。同口径下成交笔数合计约 107 笔（用于校验样本量）。
以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看
排名
评估总价（地税）
普通16.6万
50%末位 · 100%
同一街道 (Boyd Avenue)前47%同一区域 (St. John'S)后32%整个全市 (温尼伯)后4%
建造年份
普通1914
50%末位 · 100%
同一街道 (Boyd Avenue)后46%同一区域 (St. John'S)前41%整个全市 (温尼伯)后11%
土地面积
普通3,014 sqft
50%末位 · 100%
同一街道 (Boyd Avenue)前36%同一区域 (St. John'S)后28%整个全市 (温尼伯)后12%
土地面积：按面积大小排名，越大排名越靠前；排名越靠前分子越小，进度条越长表示相对同范围房源越有优势。街道、社区、全市分别为同街道、同社区、全温尼伯范围内的比较。
建造年份：按新旧排名，越新排名越靠前。
居住面积：按面积大小排名，越大排名越靠前。
评估总价（地税）：按金额排名，越高排名越靠前。
进度条：着色长度表示「优于同范围房源」的大致比例；着色按分档为红 / 蓝 / 琥珀 / 灰。「平均」为同范围内可比房源的大致中位参照。
若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。
成交记录
2024年4月 成交15–20万
成交价
同一街道排名
前34%
同一区域排名
前50%
整个全市排名
后9%
| 属性 | 同一街道排名 | 同一区域排名 | 整个全市排名 |
|---|---|---|---|
成交价 | 前34% | 前50% | 后9% |
2022年9月 成交15–20万
成交价
同一街道排名
前40%
同一区域排名
后42%
整个全市排名
后7%
| 属性 | 同一街道排名 | 同一区域排名 | 整个全市排名 |
|---|---|---|---|
成交价 | 前40% | 后42% | 后7% |
2022年2月 成交10–15万
成交价
同一街道排名
后37%
同一区域排名
后22%
整个全市排名
后3%
| 属性 | 同一街道排名 | 同一区域排名 | 整个全市排名 |
|---|---|---|---|
成交价 | 后37% | 后22% | 后3% |
452 Boyd Avenue 成交数据说明
01
数据来源
成交价数据基于政府公开信息整理而来，当前数据库规模约 90,000 条记录，经过基础核验，整体具备较高参考价值，但不应作为买卖决策的唯一依据。
本系统数据不来源于 MLS 系统，因此不涉及 MLS 版权问题。
02
数据范围
数据覆盖时间为 2016年1月 至 2025年4月，其中 2018 年与 2025 年仅包含部分月份。
03
数据精度
未登录用户→仅显示成交价区间（每 $50,000 为一个档位），不展示具体价格登录用户→可查看具体成交价格，获得更完整的数据参考
04
当前数据是否适合你？
由于行业协会相关限制，本平台不接入 MLS 成交记录，也不展示 MLS 原始数据。但当前展示的数据来自政府公开记录，包含部分非 MLS 成交房源，覆盖范围有时甚至比 MLS 更广。
适合：市场趋势判断、房价区间参考、大致估值
若需精准成交价、下 offer 前决策或完整历史记录，建议通过下方方式获取更精确数据。
05
如何获取准确数据？
在下方提交邮箱，我们作为曼尼托巴持牌房产经纪，将人工查询权威数据并通过邮件回复。
⏱ 回复时间：最晚当天晚上。
06
隐私与承诺
不会发送广告或营销邮件
不会滥用你的邮箱信息
所有请求仅用于数据查询服务
邮件索取准确数据
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