318 Simcoe Street

318 Simcoe Street：居住面积分析

• 街道范围（Simcoe Street）： 接近平均. 在共 327 套中排第 214 名（前65%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,105 sqft。
• 社区范围（St. Matthews）： 低于平均. 在共 1,455 套中排第 1,051 名（前72%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,195 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 150,758 名（前78%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

318 Simcoe Street：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Simcoe Street）： 高于平均. 在共 327 套中排第 35 名（前11%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 17.8万。
• 社区范围（St. Matthews）： 高于平均. 在共 1,455 套中排第 385 名（前26%）。 该社区范围内同类房源平均约为 20.5万。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 168,671 名（前87%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

318 Simcoe Street：建造年份分析

• 街道范围（Simcoe Street）： 极优. 在共 327 套中排第 9 名（前3%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1914。
• 社区范围（St. Matthews）： 极优. 在共 1,455 套中排第 34 名（前2%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1917。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 28,204 名（前15%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

318 Simcoe Street：土地面积分析

• 街道范围（Simcoe Street）： 低于平均. 在共 327 套中排第 231 名（前71%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 2,696 sqft。
• 社区范围（St. Matthews）： 接近平均. 在共 1,455 套中排第 853 名（前59%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2,857 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 187,001 名（前96%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。