独立屋

596 Riverton Avenue

地下室有，未装修

游泳池无

车库无

建筑类型One & 1/2 Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Talbot-Grey

解读：展示「talbot-grey」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / talbot-grey / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $250K–$300K，约占 42.4%。第二集中段为 $150K–$200K（约 24.2%）；前两名合计约 66.7%。同口径下成交笔数合计约 33 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

800 sqft

同一街道排名

148/199

前74%

平均1,035 sqft

同一区域排名

526/878

前60%

平均900 sqft

整个全市排名

176688/194458

前91%

平均1,342 sqft

596 Riverton Avenue：居住面积分析

街道范围（Riverton Avenue）：低于平均. 在共 199 套中排第 148 名（前74%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,035 sqft。
社区范围（Talbot-Grey）：接近平均. 在共 878 套中排第 526 名（前60%）。该社区范围内同类房源平均约为 900 sqft。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 176,688 名（前91%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

16.2万

同一街道排名

153/199

前77%

平均21.8万

同一区域排名

722/878

前82%

平均21.6万

整个全市排名

186540/194458

前96%

平均39万

596 Riverton Avenue：评估总价（地税）分析

街道范围（Riverton Avenue）：低于平均. 在共 199 套中排第 153 名（前77%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 21.8万。
社区范围（Talbot-Grey）：低于平均. 在共 878 套中排第 722 名（前82%）。该社区范围内同类房源平均约为 21.6万。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 186,540 名（前96%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1910

同一街道排名

110/199

前55%

平均1933

同一区域排名

763/878

前87%

平均1939

整个全市排名

183447/194458

前94%

平均1966

596 Riverton Avenue：建造年份分析

街道范围（Riverton Avenue）：接近平均. 在共 199 套中排第 110 名（前55%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1933。
社区范围（Talbot-Grey）：低于平均. 在共 878 套中排第 763 名（前87%）。该社区范围内同类房源平均约为 1939。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 183,447 名（前94%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

2,871 sqft

同一街道排名

115/199

前58%

平均3,555 sqft

同一区域排名

744/878

前85%

平均3,740 sqft

整个全市排名

177125/194458

前91%

平均6,570 sqft

596 Riverton Avenue：土地面积分析

街道范围（Riverton Avenue）：接近平均. 在共 199 套中排第 115 名（前58%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 3,555 sqft。
社区范围（Talbot-Grey）：低于平均. 在共 878 套中排第 744 名（前85%）。该社区范围内同类房源平均约为 3,740 sqft。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 177,125 名（前91%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2023年5月成交10–15万

成交价

同一街道排名

前86%

同一区域排名

前84%

整个全市排名

前97%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前86%	前84%	前97%

2016年9月成交10–15万

成交价

同一街道排名

前88%

同一区域排名

前86%

整个全市排名

前97%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前88%	前86%	前97%