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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

33 Birchbark Bay

地下室有，未装修
游泳池无
车库无
建筑类型Two Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,152 sqft

同一街道排名

40/67
前60%
平均1,168 sqft

同一区域排名

1067/1505
前71%
平均1,521 sqft

整个全市排名

106322/194458
前55%
平均1,342 sqft

33 Birchbark Bay：居住面积分析

  • 街道范围（Birchbark Bay）： 接近平均. 在共 67 套中排第 40 名（前60%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,168 sqft。
  • 社区范围（Templeton-Sinclair）： 低于平均. 在共 1,505 套中排第 1,067 名（前71%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,521 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 106,322 名（前55%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

27.1万

同一街道排名

54/67
前81%
平均31.4万

同一区域排名

1350/1505
前90%
平均41.2万

整个全市排名

151601/194458
前78%
平均39万

33 Birchbark Bay：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Birchbark Bay）： 低于平均. 在共 67 套中排第 54 名（前81%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 31.4万。
  • 社区范围（Templeton-Sinclair）： 低于平均. 在共 1,505 套中排第 1,350 名（前90%）。 该社区范围内同类房源平均约为 41.2万。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 151,601 名（前78%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1979

同一街道排名

25/67
前37%
平均1980

同一区域排名

1102/1505
前73%
平均1987

整个全市排名

66437/194458
前34%
平均1966

33 Birchbark Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Birchbark Bay）： 接近平均. 在共 67 套中排第 25 名（前37%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1980。
  • 社区范围（Templeton-Sinclair）： 低于平均. 在共 1,505 套中排第 1,102 名（前73%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1987。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 66,437 名（前34%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

3,166 sqft

同一街道排名

56/67
前84%
平均4,138 sqft

同一区域排名

1260/1505
前84%
平均5,723 sqft

整个全市排名

166177/194458
前85%
平均6,570 sqft

33 Birchbark Bay：土地面积分析

  • 街道范围（Birchbark Bay）： 低于平均. 在共 67 套中排第 56 名（前84%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,138 sqft。
  • 社区范围（Templeton-Sinclair）： 低于平均. 在共 1,505 套中排第 1,260 名（前84%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,723 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 166,177 名（前85%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

33 Birchbark Bay暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

33 Birchbark Bay 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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