35 Merlon Place

35 Merlon Place：居住面积分析

• 街道范围（Merlon Place）： 低于平均. 在共 10 套中排第 9 名（前90%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,345 sqft。
• 社区范围（The Maples）： 低于平均. 在共 3,047 套中排第 2,256 名（前74%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,146 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 145,013 名（前75%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

35 Merlon Place：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Merlon Place）： 低于平均. 在共 10 套中排第 10 名（前100%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 41.3万。
• 社区范围（The Maples）： 接近平均. 在共 3,047 套中排第 1,964 名（前64%）。 该社区范围内同类房源平均约为 34.7万。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 112,954 名（前58%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

35 Merlon Place：建造年份分析

• 街道范围（Merlon Place）： 接近平均. 在共 10 套中排第 7 名（前70%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1980。
• 社区范围（The Maples）： 高于平均. 在共 3,047 套中排第 184 名（前6%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1975。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 68,290 名（前35%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

35 Merlon Place：土地面积分析

• 街道范围（Merlon Place）： 低于平均. 在共 10 套中排第 10 名（前100%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 7,117 sqft。
• 社区范围（The Maples）： 接近平均. 在共 3,047 套中排第 2,001 名（前66%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,494 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 92,127 名（前47%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。