Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

116-3907 Grant Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

905 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

243/459
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ946 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

42/76
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ936 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16108/26841
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,042 sqft

116-3907 Grant Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Grant Avenue): Around Average. Ranked #243 out of 459 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 946 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #42 out of 76 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 936 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #16,108 out of 26,841 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

192k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

243/459
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ201.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

21/76
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ174.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17445/26841
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ256.1k

116-3907 Grant Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Grant Avenue): Around Average. Ranked #243 out of 459 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 201.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #21 out of 76 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 174.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #17,445 out of 26,841 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

166/459
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1978

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1/76
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17789/26841
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1990

116-3907 Grant Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Grant Avenue): Around Average. Ranked #166 out of 459 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1978.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Elite. Ranked #1 out of 76 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #17,789 out of 26,841 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 46%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%

116-3907 Grant Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

116-3907 Grant Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 116-3907 Grant Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 地段优势显著：位于Varsity View社区，该房屋在社区及整个温尼伯的面积排名中均位列前0%（1/848和1/194,588），表明其土地或建筑密度极具稀缺性，属于头部资产。
  2. 高性价比入门选择：居住面积905平方英尺，评估价19.2万，2022年成交价19.3万，价格稳定。虽面积与价格在同社区排名靠后（前84%和94%），但正因如此，它是进入该优质社区的较低门槛。
  3. 低维护负担：无地下室、无车库、无游泳池，结构简单，适合不希望花费过多精力维护房屋的买家。1978年建，房龄中等，但建筑状况可能因简单结构而更易维护。
  4. 投资与自住平衡点：在街道层面的面积排名超越98%房屋（前2%），显示其在小范围内有相对优势，适合看重微观地段潜力的买家。社区整体排名极高，但房屋本身参数适中，存在“用较低价格入住顶级社区”的错配机会。

适合人群：

  • 首次购房者或预算有限者：总价低，能低成本入驻排名靠前的社区，平衡地段与预算。
  • 追求低维护生活的买家：无需打理地下室、车库等复杂空间，适合老年夫妇或生活简约者。
  • 中长期投资者：社区稀缺性可能带动资产保值，简单结构也降低持有成本，适合出租或等待地段升值。
  • 注重社区而非房屋大小的买家：愿意为顶级社区排名牺牲部分居住面积和高端配置。

二、五个深入FAQ

1. 为什么面积排名顶尖，但居住面积排名却靠后？

  • 这暗示该社区房屋面积差异极大。此房可能占据优质地块（如角落位置或规划特殊），使其土地价值占比高，而建筑面积适中。适合看重地块潜力、未来可能扩建或重建的买家。

2. 无地下室在温尼伯气候下是否严重缺陷？

  • 反而可能是优势。温尼伯冬季寒冷，地下室易出现渗水、霉菌等问题。无地下室减少了维修风险和成本，更适合担心潮湿、追求干燥居住环境的人。

3. 社区排名前0%，但价格排名后94%，是否隐藏问题？

  • 不一定。这种“错配”常出现在老旧社区中的小型住宅。它可能不具现代升级（如翻新厨房），但保持了原始结构完整性。适合不介意老旧装修、愿意逐步改造的买家。

4. 1978年建造，房龄48年，是否值得担忧？

  • 1970年代房屋通常建筑结构扎实，材料耐用。但需重点关注电路、管道是否已更新。适合愿意进行针对性升级、而非全面翻新的买家。

5. 无车库在温尼伯冬季是否不便？

  • 对于习惯街边停车或使用社区共享设施的人来说，这可能不是问题。此外，无车库可降低保险费率，并节省每年除雪、维护的成本。适合骑行、公共交通使用者或计划加建停车棚的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters