Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

244 Elmhurst Road

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

973 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

181/242
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

687/848
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149044/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,342 sqft

244 Elmhurst Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #181 out of 242 (ਟਾਪ 75%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,247 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #687 out of 848 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,044 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

252k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

228/242
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ393.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

808/848
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160206/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ390.1k

244 Elmhurst Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #228 out of 242 (ਟਾਪ 94%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 393.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #808 out of 848 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,206 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1940

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

223/242
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

811/848
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157112/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1966

244 Elmhurst Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #223 out of 242 (ਟਾਪ 92%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #811 out of 848 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,112 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,644 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

122/242
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ9,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

353/848
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24738/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ6,570 sqft

244 Elmhurst Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Around Average. Ranked #122 out of 242 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #353 out of 848 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,738 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

244 Elmhurst Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

244 Elmhurst Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

244 Elmhurst Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 244 Elmhurst Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点:

  • 位于温尼伯Varsity View社区,土地面积达7,644平方英尺,远超同社区及全市平均水平,提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 房屋为“一层半”结构,居住面积973平方英尺,布局紧凑,适合简化生活或进行个性化改造。
  • 建于1940年,房龄86年,具有传统建筑风格与历史感,同时可能保留部分原始建筑特征。

吸引力:

  • 土地价值突出: 土地面积在温尼伯排名前13%,稀缺性高,长期持有或重建潜力大。
  • 区位优势: 社区排名靠前(超越58%同社区房屋),生活便利性与环境认可度较高。
  • 高性价比入门选择: 评估总价25.2万,低于温尼伯多数房产,适合预算有限但重视土地资产的买家。

适合人群:

  • 首次购房者或投资者: 总价低、土地占比高,适合作为入门资产或长期土地投资。
  • 翻修爱好者或小型开发商: 老旧房屋结合大面积土地,适合改造、扩建或未来重建。
  • 追求空间与隐私的家庭: 大土地面积提供庭院活动空间,适合需要户外区域的家庭。

二、五个关键问题(FAQ)

  1. 土地面积排名靠前,但房屋评估价为什么偏低?
    评估价主要反映当前房屋状态与市场交易数据。房龄高、居住面积小拖累了总价,但土地价值被低估,未来拆迁或改建后价值可能显著上升。

  2. 社区排名不错,但房屋在街道排名中多数指标靠后,是否值得买?
    街道排名受老旧小户型集中影响,而社区整体环境、学区、交通等软性条件更具参考价值。这是一个“被街道拖累的社区潜力股”。

  3. “一层半”结构在实际使用中有何利弊?
    优点:屋顶斜角可能带来阁楼改造空间,建筑外形有特色。缺点:上层空间可能受限,需检查屋顶状况与隔热性能,维护成本可能较高。

  4. 86年房龄的老房子,最需要警惕什么?
    重点不是年龄,而是历代业主的维护水平。需专项检查地基、木结构、管线(如仍有原始电线或铁管)及是否有未经许可的改建。

  5. 无地下室、无车库,如何弥补功能缺失?
    大面积土地允许后期加建车库或储藏屋。无地下室则需优化首层储物设计,并检查防潮与地面保温,适合偏好地面居住、避免地下室隐患的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.