Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

251 Mclean Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,302 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/49
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,128 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

42/848
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9545/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

251 Mclean Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mclean Street): Elite. Ranked #1 out of 49 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,128 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Elite. Ranked #42 out of 848 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,545 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

609k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/49
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ367.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

108/848
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14235/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

251 Mclean Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mclean Street): Elite. Ranked #1 out of 49 (ਟਾਪ 2%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 367.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #108 out of 848 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,235 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2011

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/49
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

50/848
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19964/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

251 Mclean Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mclean Street): Above Average. Ranked #3 out of 49 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #50 out of 848 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,964 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,459 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/49
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ6,208 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

508/848
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44750/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,570 sqft

251 Mclean Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mclean Street): Around Average. Ranked #18 out of 49 (ਟਾਪ 37%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,208 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #508 out of 848 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,750 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

251 Mclean Street: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

251 Mclean Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

251 Mclean Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 251 Mclean Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段与社区优势：位于Varsity View社区，靠近大学，兼具学术氛围与成熟居住环境。土地面积达6,459平方英尺，远超同区常见地块，提供充裕的户外空间与私密性。
  • 房屋状态优异：建于2011年，房龄较新，显著领先同街道94%、同社区95%的房屋，意味着更低的维护成本与更现代的建造标准。
  • 空间竞争力强：居住面积2,302平方英尺，在同街道排名前2%，提供宽敞的居住空间；已装修的地下室进一步扩展了可使用面积，性价比突出。
  • 资产价值稳固：评估总价60.9万，在温尼伯排名前7%，显示其市场认可度高。较大的土地面积与较新的房龄，使其在长期保值与增值潜力上具备双重优势。

适合人群

  • 高校教职工或学生家庭：靠近大学，适合需要通勤便利的学术群体。
  • 升级置换型买家：寻求较大土地与较新房龄结合的家庭，避免老房子高维护成本的同时获得稀缺的土地资源。
  • 长期投资者：房龄新、地段稳定，适合追求低维护、保值性强的资产配置。

二、五个关键FAQ

1. 为什么土地面积比居住面积更值得关注？
该房屋土地面积（6,459平方英尺）在同街道排名靠前，而温尼伯成熟社区的大地块日益稀缺。土地是永久资产，扩建、绿化或增值改造的潜力远高于室内面积本身，尤其对于未来可能翻建或分割地块的买家，这是隐藏的长期价值。

2. 房龄“较新”具体意味着什么？
建于2011年，意味着房屋大概率符合近十年的建筑规范（如节能标准、电路安全等），且主要设备（如屋顶、暖气系统）尚未进入高维修期。相比房龄20年以上的房屋，未来5-10年的维护支出预期更低。

3. 评估价60.9万是否反映真实市场价？
评估价通常用于地税计算，可能低于当前市场价。但该评估价在温尼伯排名前7%，且与房屋较新、面积大的特点匹配，说明其官方估值基础扎实，在议价时可作为有力的价值支撑点。

4. 已装修地下室算不算有效居住面积？
官方居住面积（2,302平方英尺）通常不含地下室。但已装修地下室提供了实际可使用的额外空间（如家庭娱乐室、客房），且不影响评估价。这相当于以“隐形面积”提升了实用性与舒适度，却不增加地税成本。

5. 排名数据对买家有什么实际用途？
街道、社区、全市三层排名（如面积超越98%、房龄超越94%），直观显示该房在微观到宏观层面的竞争力。例如，房龄在街道排名前6%，说明同街区内多数房子更老，未来出售时本品更容易脱颖而出。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.