Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

316 Elmhurst Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

905 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

203/242
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

739/848
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161579/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

316 Elmhurst Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #203 out of 242 (ਟਾਪ 84%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,247 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #739 out of 848 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,579 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

341k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

171/242
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ393.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

646/848
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110825/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ390.1k

316 Elmhurst Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #171 out of 242 (ਟਾਪ 71%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 393.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #646 out of 848 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,825 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1965

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

151/242
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

589/848
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102751/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1966

316 Elmhurst Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Around Average. Ranked #151 out of 242 (ਟਾਪ 62%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #589 out of 848 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,751 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,380 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

228/242
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ9,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

761/848
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90269/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ6,570 sqft

316 Elmhurst Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #228 out of 242 (ਟਾਪ 94%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #761 out of 848 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,269 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

316 Elmhurst Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

316 Elmhurst Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

316 Elmhurst Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 316 Elmhurst Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1965年的单层平房，土地面积达5,380平方英尺，远高于社区平均水平，提供充裕的户外空间与改造潜力。
  • 拥有已装修的地下室及连体车库，在同类老旧房屋中功能性较为完善。
  • 各项指标在同社区排名中处于中后段（超越10%-30%的房屋），属于社区内较基础、性价比导向的房源。

吸引力

  • 高土地价值属性：土地面积在街道与社区排名中均靠前（超越94%同街道、90%同社区房屋），是典型的“地大于房”资产，长期持有或重建潜力突出。
  • 低门槛入门机会：评估总价34.1万，在温尼伯处于中位水平（超越48%全市房屋），适合预算有限、希望落户成熟社区（Varsity View）的买家。
  • 低竞争市场定位：房屋在面积、新旧、评估价等维度排名均不突出，意味着它可能避开热门房源的激烈竞价，成为务实型买家的低调选择。

适合人群

  • 首次购房者：总价可控，已装修地下室可增加居住或出租空间。
  • 长期投资者：土地占比高，具备未来翻建或分割潜力（需核实 zoning）。
  • 注重地段而非豪华装修的家庭：Varsity View 社区成熟，但房屋本身条件普通，适合更看重社区而非房屋硬装的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么土地面积排名远高于房屋其他指标？
这栋房屋的本质价值在于土地。其土地面积在社区内排名前10%，但居住面积仅排名前16%，说明房屋本身占地较小，院落空间大。这种“地大房小”的结构在老旧社区中常见，适合未来扩建或重建。

2. 评估价34.1万，在市场上真的算“性价比”吗？
从数据看，该房屋在温尼伯的评估价排名（前52%）高于其居住面积排名（前20%），意味着评估价中土地价值的权重较高。如果买家更看重土地资产而非居住舒适度，则具备性价比；如果追求室内空间，则同等价位可能有更好选择。

3. 建于1965年，有哪些隐藏成本？
61年房龄意味着可能存在老化管线（如铸铁排水管）、隔热不足或窗户密封性问题。已装修的地下室虽提升可用性，但建议重点关注防水与结构状况，老旧房屋的维护成本可能逐年显现。

4. 在社区排名中普遍靠后，是否意味着地段不好？
恰恰相反。Varsity View 是成熟社区，该房屋排名靠后主要是因为房屋本身条件（新旧、面积）在社区内不占优，而非地段差。对于愿意通过装修或重建提升房屋价值的买家，这反而是用较低成本入驻好社区的机会。

5. 连体车库在冬季实际体验如何？
连体车库在温尼伯冬季能提供显著便利，但需注意：该房屋车库门面向街道，冬季铲雪车道是必需劳动；且车库若未保温，极端气温下对车辆保护有限。建议查验车库的保温与门密封状况。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.