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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

436 Yale Avenue W

地下室有，已装修
游泳池无
车库分体车库
建筑类型One Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

排名

居住面积

768 sqft

同一街道排名

290/330
前88%
平均1,539 sqft

同一区域排名

827/1021
前81%
平均976 sqft

整个全市排名

180149/194458
前93%
平均1,342 sqft

436 Yale Avenue W：居住面积分析

  • 街道范围（Yale Avenue W）： 低于平均. 在共 330 套中排第 290 名（前88%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,539 sqft。
  • 社区范围（Victoria West）： 低于平均. 在共 1,021 套中排第 827 名（前81%）。 该社区范围内同类房源平均约为 976 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 180,149 名（前93%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

27.8万

同一街道排名

245/330
前74%
平均40.9万

同一区域排名

581/1021
前57%
平均28.2万

整个全市排名

148491/194458
前76%
平均39万

436 Yale Avenue W：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Yale Avenue W）： 低于平均. 在共 330 套中排第 245 名（前74%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 40.9万。
  • 社区范围（Victoria West）： 接近平均. 在共 1,021 套中排第 581 名（前57%）。 该社区范围内同类房源平均约为 28.2万。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 148,491 名（前76%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1954

同一街道排名

119/330
前36%
平均1939

同一区域排名

444/1021
前43%
平均1945

整个全市排名

130929/194458
前67%
平均1966

436 Yale Avenue W：建造年份分析

  • 街道范围（Yale Avenue W）： 接近平均. 在共 330 套中排第 119 名（前36%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1939。
  • 社区范围（Victoria West）： 接近平均. 在共 1,021 套中排第 444 名（前43%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1945。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 130,929 名（前67%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

4,000 sqft

同一街道排名

233/330
前71%
平均5,379 sqft

同一区域排名

586/1021
前57%
平均4,257 sqft

整个全市排名

144350/194458
前74%
平均6,570 sqft

436 Yale Avenue W：土地面积分析

  • 街道范围（Yale Avenue W）： 低于平均. 在共 330 套中排第 233 名（前71%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 5,379 sqft。
  • 社区范围（Victoria West）： 接近平均. 在共 1,021 套中排第 586 名（前57%）。 该社区范围内同类房源平均约为 4,257 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 144,350 名（前74%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

436 Yale Avenue W暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

436 Yale Avenue W 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，数据总共有90000条左右，经过有限的验证，数据较为准确，但不作为买卖的唯一参考。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据可能不包含。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在以任何形式在页面上展示。如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们是曼省持牌房产经纪，经过人工查询好准确数据之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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