10 Montclair Bay

10 Montclair Bay：居住面积分析

• 街道范围（Montclair Bay）： 低于平均. 在共 34 套中排第 25 名（前74%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,280 sqft。
• 社区范围（Waverley Heights）： 接近平均. 在共 1,633 套中排第 920 名（前56%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,239 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 112,617 名（前58%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

10 Montclair Bay：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Montclair Bay）： 高于平均. 在共 34 套中排第 6 名（前18%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 42.8万。
• 社区范围（Waverley Heights）： 高于平均. 在共 1,633 套中排第 223 名（前14%）。 该社区范围内同类房源平均约为 39.8万。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 47,683 名（前25%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

10 Montclair Bay：建造年份分析

• 街道范围（Montclair Bay）： 接近平均. 在共 34 套中排第 15 名（前44%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1975。
• 社区范围（Waverley Heights）： 低于平均. 在共 1,633 套中排第 1,400 名（前86%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1978。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 78,599 名（前40%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

10 Montclair Bay：土地面积分析

• 街道范围（Montclair Bay）： 高于平均. 在共 34 套中排第 5 名（前15%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,437 sqft。
• 社区范围（Waverley Heights）： 高于平均. 在共 1,633 套中排第 269 名（前16%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,968 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 26,543 名（前14%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。