Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

249 Trinity Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

660 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/4
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ660 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

746/772
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,299 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190437/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

249 Trinity Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Trinity Street): Above Average. Ranked #1 out of 4 (ਟਾਪ 25%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 660 sqft.
  • Neighborhood Level (West Alexander): Below Average. Ranked #746 out of 772 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,299 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

92k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/4
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ98.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

738/772
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ187.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193764/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ390.1k

249 Trinity Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Trinity Street): Below Average. Ranked #4 out of 4 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 98.5k.
  • Neighborhood Level (West Alexander): Below Average. Ranked #738 out of 772 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 187.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,764 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/4
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1911

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

286/772
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1921

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

249 Trinity Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Trinity Street): Above Average. Ranked #1 out of 4 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1911.
  • Neighborhood Level (West Alexander): Around Average. Ranked #286 out of 772 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1921.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

1,224 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/4
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,231 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

771/772
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ3,591 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

194402/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ6,570 sqft

249 Trinity Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Trinity Street): Below Average. Ranked #3 out of 4 (ਟਾਪ 75%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 1,231 sqft.
  • Neighborhood Level (West Alexander): Below Average. Ranked #771 out of 772 (ਟਾਪ 100%). The neighborhood average for this group is 3,591 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #194,402 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

249 Trinity Street: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

249 Trinity Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

249 Trinity Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 249 Trinity Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1911年，拥有115年历史，是温尼伯市内房龄最老的6%房屋之一，具备显著的历史感。
  • 土地面积1,224平方英尺，在同一条街中排名前25%，地块相对宽敞。
  • 居住面积仅660平方英尺，为单层平房结构，空间紧凑。
  • 评估价值极低，仅9.20k，在温尼伯全市范围内属于评估价最低的1%房产。
  • 拥有未装修的地下室，无车库和游泳池。

吸引力

  • 极低成本入场：超低的评估价和总价，为买家提供了极低的资金门槛和持有成本。
  • 高稀缺性历史资产：房龄超过一个世纪，在快速更新的城市中，此类老房子本身已成为稀缺资源，具备独特的存量价值。
  • 地块价值潜力：土地面积在街区中排名靠前，其土地价值可能远高于地上建筑价值，为未来重建或利用提供基础。
  • 数据反差带来的机会：房屋的评估价与同社区甚至同街区其他房产（如对比列表中价值100k-120k的房屋）形成巨大反差，这种“价值洼地”状态可能隐含未被发现的机会或存在特殊原因，吸引寻求特殊机遇的投资者。

适合人群

  • 专注土地价值的投资者：适合那些只看重地块面积、区位，并计划未来重建或持有土地等待升值的投资者。
  • 低成本资产持有者：寻求以绝对最低成本持有温尼伯房产，以应对某些特定财务或移民需求的人士。
  • 历史建筑爱好者/冒险型买家：对百年老屋有独特情怀，愿意承担其可能存在的巨大维修挑战和不确定性的买家。
  • 深度数据分析型买家：善于挖掘并解读房产数据背后故事（如极低评估价成因、社区变迁），并愿意据此进行高风险、高潜在回报决策的专业人士。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价仅9.2k，是不是写错了？
    这不是笔误。该评估价使其位列全市倒数1%。如此低的评估价通常反映官方评估机构认为其当前市场价值极低，可能源于建筑本身状态、特定产权限制或特殊的市场定位。这既是高风险信号，也可能是机会所在。

  2. 房子这么老（1911年），还能住人吗？
    “能住”和“适合居住”是两个概念。作为115年的老宅，它很可能需要全面的系统更新（电路、管道、结构）。购买它，更可能是购买一块有历史的地皮，而非一套即刻可入住的住宅。预算中必须包含高额的翻新或重建成本。

  3. 为什么同一条街其他房子评估价高很多？
    对比数据显示，同街区类似老房子的评估价可达其10倍以上。这种巨大差异凸显了该房产的“异常值”属性。可能原因包括：房屋状态极差、存在法律或产权纠纷、地块形状或用途有特殊限制，或者是社区内一个尚未被改造的“原点”。

  4. 660平方英尺的居住面积，实际意味着什么？
    这个面积甚至小于许多现代化的两居室公寓。它意味着生活空间极为有限，格局可能不符合现代生活习惯。这再次强化了其“土地价值大于房屋价值”的属性，购买后长期自住的可能性较低，更多是资产持有或开发等待。

  5. 这个房子有投资价值吗？
    这不是传统的租赁或翻新转手投资。它的投资逻辑非常特殊：近乎纯粹的土地成本价购入。投资回报完全依赖于对West Alexander社区未来整体提升的长期赌注，以及买家自身解决该房产特有难题（如高额翻新、产权清理）的能力。它适合作为投资组合中高风险、高杠杆的补充部分，而非主流选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters