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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

731 Ross Avenue

地下室有，未装修
游泳池无
车库无
建筑类型Bi-Level

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

768 sqft

同一街道排名

295/380
前78%
平均1,020 sqft

同一区域排名

669/772
前87%
平均1,299 sqft

整个全市排名

180149/194458
前93%
平均1,342 sqft

731 Ross Avenue：居住面积分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 低于平均. 在共 380 套中排第 295 名（前78%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,020 sqft。
  • 社区范围（West Alexander）： 低于平均. 在共 772 套中排第 669 名（前87%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,299 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 180,149 名（前93%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

21万

同一街道排名

152/380
前40%
平均20万

同一区域排名

261/772
前34%
平均18.7万

整个全市排名

175666/194458
前90%
平均39万

731 Ross Avenue：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 接近平均. 在共 380 套中排第 152 名（前40%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 20万。
  • 社区范围（West Alexander）： 接近平均. 在共 772 套中排第 261 名（前34%）。 该社区范围内同类房源平均约为 18.7万。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 175,666 名（前90%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1995

同一街道排名

49/380
前13%
平均1942

同一区域排名

32/772
前4%
平均1921

整个全市排名

38217/194458
前20%
平均1966

731 Ross Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 高于平均. 在共 380 套中排第 49 名（前13%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1942。
  • 社区范围（West Alexander）： 极优. 在共 772 套中排第 32 名（前4%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1921。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 38,217 名（前20%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

5,137 sqft

同一街道排名

50/380
前13%
平均3,468 sqft

同一区域排名

91/772
前12%
平均3,591 sqft

整个全市排名

99723/194458
前51%
平均6,570 sqft

731 Ross Avenue：土地面积分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 高于平均. 在共 380 套中排第 50 名（前13%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 3,468 sqft。
  • 社区范围（West Alexander）： 高于平均. 在共 772 套中排第 91 名（前12%）。 该社区范围内同类房源平均约为 3,591 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 99,723 名（前51%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2017年5月 成交20–25万
成交价

同一街道排名

前39%

同一区域排名

前37%

整个全市排名

前87%

731 Ross Avenue 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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