独立屋

74 Sandham Crescent

地下室有，已装修

游泳池无

车库无

建筑类型One Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Westdale

解读：展示「westdale」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / westdale / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $300K–$350K，约占 29.8%。第二集中段为 $250K–$300K（约 21.1%）；前两名合计约 50.9%。同口径下成交笔数合计约 57 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,134 sqft

同一街道排名

24/30

前80%

平均1,268 sqft

同一区域排名

354/1460

前24%

平均1,029 sqft

整个全市排名

110303/194458

前57%

平均1,342 sqft

74 Sandham Crescent：居住面积分析

街道范围（Sandham Crescent）：低于平均. 在共 30 套中排第 24 名（前80%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,268 sqft。
社区范围（Westdale）：高于平均. 在共 1,460 套中排第 354 名（前24%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,029 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 110,303 名（前57%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

38.8万

同一街道排名

3/30

前10%

平均35.4万

同一区域排名

110/1460

前8%

平均30.7万

整个全市排名

80778/194458

前42%

平均39万

74 Sandham Crescent：评估总价（地税）分析

街道范围（Sandham Crescent）：高于平均. 在共 30 套中排第 3 名（前10%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 35.4万。
社区范围（Westdale）：高于平均. 在共 1,460 套中排第 110 名（前8%）。该社区范围内同类房源平均约为 30.7万。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 80,778 名（前42%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1967

同一街道排名

2/30

前7%

平均1967

同一区域排名

1353/1460

前93%

平均1971

整个全市排名

99384/194458

前51%

平均1966

74 Sandham Crescent：建造年份分析

街道范围（Sandham Crescent）：高于平均. 在共 30 套中排第 2 名（前7%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1967。
社区范围（Westdale）：低于平均. 在共 1,460 套中排第 1,353 名（前93%）。该社区范围内同类房源平均约为 1971。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 99,384 名（前51%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

5,691 sqft

同一街道排名

21/30

前70%

平均6,041 sqft

同一区域排名

658/1460

前45%

平均5,168 sqft

整个全市排名

75890/194458

前39%

平均6,570 sqft

74 Sandham Crescent：土地面积分析

街道范围（Sandham Crescent）：接近平均. 在共 30 套中排第 21 名（前70%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,041 sqft。
社区范围（Westdale）：接近平均. 在共 1,460 套中排第 658 名（前45%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,168 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 75,890 名（前39%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2024年3月成交25–30万

成交价

同一街道排名

前100%

同一区域排名

前46%

整个全市排名

前64%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前100%	前46%	前64%