Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1610 Loudoun Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,182 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/70
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ2,297 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

115/246
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ2,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13468/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

1610 Loudoun Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Around Average. Ranked #29 out of 70 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,297 sqft.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #115 out of 246 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 2,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,468 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

897k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/70
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ930.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

95/246
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ968.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2944/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ390.1k

1610 Loudoun Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Around Average. Ranked #24 out of 70 (ਟਾਪ 34%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 930.2k.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #95 out of 246 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 968.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,944 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1999

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/70
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1998

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

140/246
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1996

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35081/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1966

1610 Loudoun Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Around Average. Ranked #44 out of 70 (ਟਾਪ 63%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1998.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #140 out of 246 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1996.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,081 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

108,843 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/70
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ96,533 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

128/246
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ136,915 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

624/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

1610 Loudoun Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Around Average. Ranked #39 out of 70 (ਟਾਪ 56%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 96,533 sqft.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #128 out of 246 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 136,915 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #624 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1610 Loudoun Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

1610 Loudoun Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 1610 Loudoun Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 超大土地资源:占地近11万平方英尺(约1公顷),远超普通住宅地块,提供极佳的私密性与广阔的户外空间,具备未来分割开发或建造附属建筑的潜力。
  • 高性价比与稀缺性:评估价89.7万,但其土地面积在温尼伯排名超越100%的房屋,属于稀缺的大地块房产。居住面积2182平方英尺也已超越全市94%的房屋,属于“大地大房”型物业。
  • 数据表现优异:关键指标在全市排名靠前(土地面积第1、评估价前1%、居住面积前6%),综合竞争力强,属于资产价值稳固的“硬通货”型房产。
  • 功能完整,状态良好:已装修地下室、连体车库,建筑为单层平房(One Storey),生活动线便捷,适合无障碍居住或长期持有。

适合人群

  • 土地投资者与开发商:关注土地增值潜力,未来可能进行土地分割或重建。
  • 多代同堂或注重隐私的家庭:超大土地可容纳儿童玩耍、家庭园艺、宠物奔跑,且与邻居距离远。
  • 寻求资产保值的买家:房产各项数据排名均处于市场顶端,抗跌性强,适合作为核心资产配置。
  • 偏好单层居住的中老年买家:单层设计避免楼梯,已装修地下室可扩展生活或娱乐空间。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 土地面积“超越100%的房屋”到底有多罕见?
    这意味着该房产的土地规模在温尼伯公开数据中属于最大的那一档,类似尺寸的住宅地块在城市化区域已极少见,它更像是一块带有住宅的“迷你庄园”,其土地价值可能已构成总价的主要部分。

  2. 房子建于1999年,算老吗?对于这个房子,年份反而可能是优势?
    对于这种大地块房产,建筑年份反而不是核心。1999年的房屋结构成熟,潜在建筑问题较少,且已过新房溢价期。买家真正支付的是土地稀缺价值,房屋本身只要状态良好即可,甚至未来重建也具备基础。

  3. 排名数据看起来很好,有没有什么“隐藏”挑战?
    超大土地意味着更高的地税和维护成本(如草坪修剪、冬季铲雪等)。同时,如此大的地块在转售时买家群体可能更窄(需要真正有大地需求的人),流动性可能略低于标准地块住宅。

  4. 这个房子适合推倒重建吗?
    完全适合。土地平整、面积足够,且位于成熟社区(Wilkes South),是理想的重建地块。但需要注意,由于社区已定型,可能存在新的建筑规范或社区公约限制,投资前需向市政府核实分区(Zoning)和开发要求。

  5. 社区排名(超越48%)看起来普通,是不是短板?
    不一定。社区排名是中位数对比,而这个房子本身是社区的“异常值”。它的价值逻辑不同于社区内普通住宅,其吸引力在于自身稀缺性,而非社区平均表现。对于追求独特资产的买家,社区平均数据参考价值有限。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.