38 University Crescent

38 University Crescent：居住面积分析

• 街道范围（University Crescent）： 高于平均. 在共 25 套中排第 6 名（前24%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,309 sqft。
• 社区范围（Agassiz）： 接近平均. 在共 176 套中排第 70 名（前40%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,577 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 53,682 名（前28%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

38 University Crescent：评估总价（地税）分析

• 街道范围（University Crescent）： 高于平均. 在共 25 套中排第 2 名（前8%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 39.8万。
• 社区范围（Agassiz）： 接近平均. 在共 176 套中排第 56 名（前32%）。 该社区范围内同类房源平均约为 46.4万。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 51,472 名（前26%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

38 University Crescent：建造年份分析

• 街道范围（University Crescent）： 高于平均. 在共 25 套中排第 2 名（前8%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1961。
• 社区范围（Agassiz）： 极优. 在共 176 套中排第 2 名（前1%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1962。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 87,408 名（前45%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

38 University Crescent：土地面积分析

• 街道范围（University Crescent）： 高于平均. 在共 25 套中排第 6 名（前24%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 8,046 sqft。
• 社区范围（Agassiz）： 高于平均. 在共 176 套中排第 26 名（前15%）。 该社区范围内同类房源平均约为 7,504 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 13,067 名（前7%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。