40 University Crescent

40 University Crescent：居住面积分析

• 街道范围（University Crescent）： 高于平均. 在共 25 套中排第 5 名（前20%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,309 sqft。
• 社区范围（Agassiz）： 接近平均. 在共 176 套中排第 63 名（前36%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,577 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 47,907 名（前25%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

40 University Crescent：评估总价（地税）分析

• 街道范围（University Crescent）： 高于平均. 在共 25 套中排第 4 名（前16%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 39.8万。
• 社区范围（Agassiz）： 接近平均. 在共 176 套中排第 100 名（前57%）。 该社区范围内同类房源平均约为 46.4万。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 59,291 名（前30%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

40 University Crescent：建造年份分析

• 街道范围（University Crescent）： 高于平均. 在共 25 套中排第 2 名（前8%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1961。
• 社区范围（Agassiz）： 极优. 在共 176 套中排第 2 名（前1%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1962。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 87,408 名（前45%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

40 University Crescent：土地面积分析

• 街道范围（University Crescent）： 接近平均. 在共 25 套中排第 9 名（前36%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 8,046 sqft。
• 社区范围（Agassiz）： 高于平均. 在共 176 套中排第 48 名（前27%）。 该社区范围内同类房源平均约为 7,504 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 27,509 名（前14%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。