Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1686 Templeton Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,800 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/226
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,396 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

936/1760
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33380/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,342 sqft

1686 Templeton Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Templeton Avenue): Above Average. Ranked #40 out of 226 (ਟਾਪ 18%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,396 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #936 out of 1,760 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,380 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

547k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/226
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ403.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1016/1760
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25428/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

1686 Templeton Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Templeton Avenue): Above Average. Ranked #24 out of 226 (ਟਾਪ 11%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 403.2k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #1,016 out of 1,760 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,428 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/226
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1/1760
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

1686 Templeton Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Templeton Avenue): Elite. Ranked #1 out of 226 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Elite. Ranked #1 out of 1,760 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,372 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

144/226
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ5,273 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1713/1760
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132967/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ6,570 sqft

1686 Templeton Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Templeton Avenue): Around Average. Ranked #144 out of 226 (ਟਾਪ 64%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,273 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Below Average. Ranked #1,713 out of 1,760 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,967 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%

1686 Templeton Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1686 Templeton Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1686 Templeton Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新，2021年建成，在街道、社区及全市范围内房龄排名均在前2%-4%，属于稀缺次新房。
  • 土地面积大，达4,372平方英尺，在街道排名前36%，提供了充足的户外空间与改造潜力。
  • 生活面积1,800平方英尺，在街道排名前14%，空间宽敞。
  • 带未装修地下室，为个性化改造留出空间。
  • 评估价值54.70k，在街道排名前8%，价值认可度高于周边多数房产。

吸引力

  1. 稀缺性优势：在Amber Trails社区内，房龄如此新的房源较少，避免了老房常见的维修问题。
  2. 高增长潜力：对比2021年成交价46.30k，评估价值已显着上升，且土地面积大，长期增值基础扎实。
  3. “空白画布”机会：未装修的地下室允许买家以较低成本按自身需求打造，避免了为他人装修付费。
  4. 社区标杆属性：在街道的房龄、面积、评估价值等多维度排名均靠前，属于片区内的“头部房产”。

适合人群

  • 首次升级置业者：已拥有老房、希望升级到更现代、低维护住房的家庭。
  • 长期投资者：看重土地面积和房龄带来的抗跌性与增值潜力，适合持有5年以上。
  • 个性化需求强的买家：希望拥有地下室改造自主权，不愿接受前业主装修风格的人。
  • 社区导向型家庭：Amber Trails社区整体排名靠前，适合重视社区环境与排名的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值显著高于成交价，是泡沫吗？
未必。该房评估价值（54.70k）比2021年成交价（46.30k）高出约18%，但考虑到其房龄极新、土地面积大，且在街道排名靠前，评估价反映的是其当前在片区内的稀缺性和标杆地位。温尼伯新房供给有限，此类房产的评估价往往更贴近市场公允价值。

2. 未装修地下室是优势还是负担？
对有意愿的买家是隐藏优势。周边类似房源多为已装修完成，你将为别人的装修品味付费。未装修地下室使你能够以自身预算和需求打造空间，避免拆除重装的浪费，且装修投入能最大限度转化为未来售价提升。

3. 社区排名“Top 3%”实际意味着什么？
该房在Amber Trails社区内综合排名前3%（1713/1760），这并非指豪华程度，而是指其土地面积、房龄、评估价值等硬指标在社区内处于顶端梯队。这意味着它很可能成为社区内房产价值的“锚点”，抗市场波动能力更强。

4. 与周边房源相比，它的核心竞争点是什么？
不是生活面积或评估价，而是“房龄+土地面积”的稀缺组合。周边对比房源房龄多在2013-2015年，土地面积普遍较小。该房同时拥有次新房龄和超大地块，在Amber Trails社区内很难找到直接替代品。

5. 高排名是否意味着高地税？
不一定。评估价值用于计税，但该房评估价在街道仅排前8%，并非最高。相比社区内部分评估价更高（如58.50k）的房源，其地税负担可能反而更轻。高排名主要来自多维度综合数据，而非单一高估值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.