Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

80 Morava Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,739 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/63
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,980 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1064/1760
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37760/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

80 Morava Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Morava Way): Below Average. Ranked #51 out of 63 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,980 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #1,064 out of 1,760 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,760 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

546k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/63
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ597.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1039/1760
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25681/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

80 Morava Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Morava Way): Below Average. Ranked #51 out of 63 (ਟਾਪ 81%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 597.2k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #1,039 out of 1,760 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,681 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2008

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/63
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ2009

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1001/1760
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24416/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

80 Morava Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Morava Way): Around Average. Ranked #39 out of 63 (ਟਾਪ 62%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2009.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #1,001 out of 1,760 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,416 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,193 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/63
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ5,525 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1091/1760
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97826/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,570 sqft

80 Morava Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Morava Way): Around Average. Ranked #40 out of 63 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,525 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #1,091 out of 1,760 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,826 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 64%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 41%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 14%

80 Morava Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

80 Morava Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 80 Morava Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 位于Amber Trails社区，占地5,193平方英尺，土地面积在同街道排名前37%，提供较宽敞的户外空间。
  • 两层独立屋，带装修地下室和附属车库，居住面积1,739平方英尺，在同街道排名前19%，室内空间优于周边多数房屋。
  • 房屋建于2008年，房龄18年，在温尼伯全市范围排名前15%，属于较新的房产。

吸引力

  • 高性价比：2021年6月以51.50k售出，目前评估价值为54.60k，在温尼伯全市评估价值排名前12%，显示房产保值性较强。
  • 地段优势：在同街道、同社区的多项数据排名（如土地面积、房龄、评估价值）均处于前50%，属于区域内中上游房产。
  • 社区成熟：周边房产密集，类似评估价值的房产分布在Elmhurst、Varsity View等社区，说明该区域房产市场稳定。

适合人群

  • 首次购房者：总价较低，且评估价值高于上次售价，入门门槛低且有增值潜力。
  • 注重性价比的买家：房屋数据排名普遍靠前，但价格未明显高估，适合寻求“数据优于价格”的房产。
  • 偏好较新房源的家庭：房龄在温尼伯属于前15%的新房，减少老旧房屋维修负担。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房子的评估价值比三年前的售价只高了3k？
评估价值增长缓慢可能反映该区域市场平稳，或房屋本身有未体现在数据中的局限性（如户型过时、朝向或采光一般）。建议对比同期周边房屋增值幅度，判断是普遍现象还是个案。

2. 土地面积排名前37%，但居住面积排名前19%，这说明了什么？
说明房屋占地较大，但建筑面积相对保守，可能留有较多花园、草坪或未来扩建空间。适合喜欢户外活动或有意后期加建的买家。

3. 各项排名都在前50%，为什么售价在2021年处于同街道倒数第2%？
2021年售价极低可能是当时交易的特殊情况（如急于出售、内部交易或房屋当时存在未修复问题）。需查证历史交易记录是否涉及非市场因素。

4. 与评估价值相似的其他房产都在不同社区，这意味着什么？
说明Amber Trails社区的房产价值与Elmhurst、Varsity View等社区部分房屋持平，但可能享有更低的居住密度或较新的社区规划，性价比可能更高。

5. 房龄较新，但为什么装修地下室而非整体翻新？
地下室装修可能源于前任业主对额外居住空间的需求（如出租或家庭扩展），而非房屋结构老化。这暗示主体结构状态良好，但地上部分可能保留原始装修，适合偏好自定义装修的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters