Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1018 Southwood Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

747 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

88/91
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,212 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

822/894
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,108 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182696/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,342 sqft

1018 Southwood Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Southwood Avenue): Below Average. Ranked #88 out of 91 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,212 sqft.
  • Neighborhood Level (Beaumont): Below Average. Ranked #822 out of 894 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 1,108 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,696 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

327k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

74/91
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ384.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

600/894
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ357.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

120689/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ390.1k

1018 Southwood Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Southwood Avenue): Below Average. Ranked #74 out of 91 (ਟਾਪ 81%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 384.2k.
  • Neighborhood Level (Beaumont): Around Average. Ranked #600 out of 894 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 357.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #120,689 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/91
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

543/894
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

1018 Southwood Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Southwood Avenue): Above Average. Ranked #25 out of 91 (ਟਾਪ 27%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Beaumont): Around Average. Ranked #543 out of 894 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,969 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/91
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ5,357 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

729/894
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ5,899 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111108/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,570 sqft

1018 Southwood Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Southwood Avenue): Below Average. Ranked #77 out of 91 (ਟਾਪ 85%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,357 sqft.
  • Neighborhood Level (Beaumont): Below Average. Ranked #729 out of 894 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 5,899 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,108 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 85%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 72%

1018 Southwood Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1018 Southwood Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1018 Southwood Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比投资标的:评估价32.70k,远低于温尼伯平均房价,持有成本低。2019年成交价26.70k,五年仅增值6k,价格泡沫风险小。
  • 土地价值突出:占地4,969平方英尺,在整条街排名前15%,远超社区和城市平均水平。土地面积是房屋面积的6.6倍,具备长期持有或未来扩建的稀缺土地资源。
  • 已翻新地下室:虽为1956年老房,但地下室已完成翻新,提升了实用性与功能性。
  • 独立车库:在低价位房产中属稀缺配置,提供额外储物或改造空间。
  • 区位排名反差:房屋居住面积(747平方英尺)在街区排名倒数(仅优于3%),但土地面积排名靠前,形成“小屋大地”独特组合,适合对土地有偏好、对室内面积要求不高的买家。

适合人群

  • 首次投资者:低总价、低门槛,适合试水房地产投资。
  • 土地储备型买家:看重土地长期价值,计划未来重建、扩建或分割土地。
  • 预算有限的实用主义者:需要独立车库和地下室空间,但可接受较小居住面积。
  • 翻新或建筑从业者:具备改造能力,可最大化利用土地与现有结构价值。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子居住面积很小,真的值得考虑吗?
    值得,如果你更看重土地。它的土地面积是居住面积的6.6倍,在街区排名前15%。这意味着你主要支付的是土地价值,而非房屋本身。未来若有条件扩建或重建,潜力远大于普通地块。

  2. 评估价32.70k,为什么2019年只卖了26.70k?
    可能源于当时房屋状况较差或市场周期低点。近年评估价上涨,反映翻新地下室及土地价值被重新确认。低价成交历史也意味着当前业主盈利压力小,议价空间可能更灵活。

  3. 房子很老(1956年建),会有很多隐患吗?
    老房子确实需要检查结构、管道和电路。但地下室已翻新,表明部分系统可能已更新。重点应关注地上主体部分的维护状况,并将修缮成本纳入出价考量。

  4. 这个区域(Beaumont)的投资前景如何?
    数据显示,该房在社区内的土地排名(前18%)远高于房龄排名(后61%)。这意味着区域价值更多由地块驱动,而非房屋新旧。对于投资者,这是一个“买土地、等区域升值”的信号。

  5. 附近有那么多类似价格的房子,这个有什么独特优势?
    它的核心优势是“土地与房屋价值的极端错配”。相比同类评估价的房产,它拥有更大的土地和独立车库。如果你需要的是空间和潜力,而非立即享受宽敞的居住面积,这个组合更具稀缺性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.