Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

35 Cadiz Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,809 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/22
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,267 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

330/1485
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32841/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,342 sqft

35 Cadiz Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Above Average. Ranked #2 out of 22 (ਟਾਪ 9%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,267 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #330 out of 1,485 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,841 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

474k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/22
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ412.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

509/1485
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47018/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

35 Cadiz Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Above Average. Ranked #3 out of 22 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 412.5k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #509 out of 1,485 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/22
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

740/1485
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

35 Cadiz Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Elite. Ranked #1 out of 22 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #740 out of 1,485 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,119 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/22
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ6,804 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1117/1485
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54858/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,570 sqft

35 Cadiz Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Around Average. Ranked #10 out of 22 (ਟਾਪ 45%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,804 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,117 out of 1,485 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,858 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

35 Cadiz Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

35 Cadiz Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

35 Cadiz Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 35 Cadiz Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺性综合配置：在1976年建成的房屋中，该房产实现了多项“高排名组合”：居住面积（超越温尼伯85%房屋）、土地面积（6,119平方英尺）和评估价（超越温尼伯78%房屋）均处于前茅，同时拥有已装修地下室和游泳池，在同类房龄物业中属功能升级全面的标的。
  • “新旧反差”优势：房龄50年，但在同街道“新旧程度”排名前5%（超越95%邻居），说明街道整体房龄更老，房屋在旧区中属于相对“年轻”或维护状态较好的资产，兼具成熟社区氛围与相对更少的年代折旧负担。
  • 隐私与空间竞争力：土地面积在温尼伯排名靠前（超越72%房屋），配合已装修地下室和游泳池，形成了“大土地+完整生活空间+休闲设施”的三层价值叠加，适合注重户外与室内活动平衡的家庭。

适合人群

  • 追求“性价比升级”的换房家庭：房屋在社区内的居住面积排名（前21%）显著高于社区整体排名（前75%），意味着在同等社区环境中能获得更大室内空间，适合从紧凑户型升级、希望留在熟悉社区的家庭。
  • 长期持有型投资者：房龄较长但关键指标（面积、估价）仍处于温尼伯前列，显示资产抗跌性；已装修地下室和游泳池提升了租赁或未来转售的附加值。
  • 注重私密休闲的居家工作者：大土地面积（6,119平方英尺）与游泳池组合，适合需要居家办公、重视庭院生活与休闲隔离的买家。

二、五个深入FAQ

1. 房龄50年，但“新旧程度”排名为什么能在街道排到前5%？
这通常意味着整条街道的房屋大多建于1976年之前，甚至更早。该房屋可能是街道上较晚建造的一批，或近年有过结构性维护（如屋顶、地基），使得系统判定其“相对更新”。重点检查同期房屋的普遍维修问题（如管线老化），反而可能因社区经验成熟而更容易预估维护成本。

2. 土地面积排名远高于社区排名，这有什么隐含价值？
该房屋土地面积（温尼伯前28%）明显优于社区整体水平（社区排名仅前75%），说明在同社区中属于“地块更大”的少数房产。这不仅能提供更私密的庭院空间，也可能意味着未来社区密度提升时，土地再开发潜力（如加建、分割）优于周边邻居。

3. 有游泳池在温尼伯气候下是优势还是负担？
游泳池在本地属于稀缺设施（尤其带泳池的独立屋不足5%），但需要理性评估：一是维护成本（每年约$2,000-$4,000）可能筛选掉部分买家，反而提升了对该设施有强烈需求者的购买意愿；二是游泳池搭配大土地面积，减少了设施对庭院功能的挤压，实用性高于小地块泳池物业。

4. 评估价47.4万，但各层级排名差异大，说明什么？
房屋在街道排名前14%、社区前33%、温尼伯前22%，呈现“越微观对比越靠前”的特点。这表明房屋在直接邻域中属于高价资产，但在更广范围（全市）中价格竞争力仍强。这种结构可能反映社区正处于价值上升期，而该房屋已率先体现溢价。

5. 已装修地下室在数据中未体现面积，如何判断真实价值？
已装修地下室通常增加约30%-50%的功能面积，但未计入官方居住面积（1,809平方英尺）。需重点考察装修品质是否符合当前自住标准（如层高、防潮、出口），而非单纯“已装修”标签。在温尼伯，高标准装修地下室可带来每月$800-$1,200的潜在租金收入或灵活家庭空间，是实际价值的关键变量。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.