Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

525 Municipal Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

950 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/105
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,338 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1322/1485
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153176/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,342 sqft

525 Municipal Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Below Average. Ranked #92 out of 105 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,338 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,322 out of 1,485 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,176 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

330k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/105
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ418.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1379/1485
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118620/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

525 Municipal Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Below Average. Ranked #95 out of 105 (ਟਾਪ 90%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 418.2k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,379 out of 1,485 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,620 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/105
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1970

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1374/1485
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

525 Municipal Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Below Average. Ranked #92 out of 105 (ਟਾਪ 88%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1970.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,374 out of 1,485 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

11,184 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/105
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ11,040 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

244/1485
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8442/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,570 sqft

525 Municipal Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Municipal Road): Around Average. Ranked #48 out of 105 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,040 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #244 out of 1,485 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

525 Municipal Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

525 Municipal Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

525 Municipal Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 525 Municipal Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 稀缺大地，私密性强：土地面积超过11,000平方英尺，远超普通住宅地块，在温尼伯属于前4%的“大地”房产。这提供了极高的私密性、广阔的户外空间和巨大的改造潜力（如加建、打造花园或休闲区）。
  2. 性价比与翻新机会：房屋建于1959年，居住面积950平方英尺，属于经典平层户型。其评估价在市场中具有竞争力，对于希望以较低总价获得大面积土地，并有意愿根据自己喜好进行翻新或重建的买家而言，是一个极具吸引力的“空白画布”。
  3. 社区成熟度高：尽管房屋本身较旧，但其在Betsworth社区内的土地面积排名超越了84%的房屋，意味着它位于一个成熟社区中相对稀缺的宽敞地块上，能享受社区便利的同时拥有更开阔的空间。
  4. 已装修地下室：拥有已装修的地下室，有效增加了实际可使用的生活空间，弥补了主层面积的紧凑，适合作为家庭活动室、客房或工作间。

适合人群：

  • 土地优先型买家：最看重土地面积、私密性和长期资产价值，不介意对老旧房屋进行投资改造。
  • DIY爱好者或建筑商：有规划、有意愿也有能力对老房子进行翻新、扩建甚至未来重建的买家，能以土地价值获得入场机会。
  • 追求宁静的家庭：需要大院子供孩子和宠物玩耍，且偏好单层平房（One Storey）布局的家庭，已装修地下室可灵活满足空间需求。
  • 长期投资者：看好该社区发展，视大地块为稀缺资源，进行长期持有的资产配置。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 房子本身不大也不新，它的核心价值到底在哪里？
这处房产的核心是“土地资产”。其超过1.1万平方英尺的地块尺寸，在温尼伯房产中属于前4%的梯队。在成熟社区，如此大的地块是稀缺资源。你支付的主要是土地价值，房屋本身可视为附带的、具有改造潜力的“启动器”。未来无论是大幅翻新还是重建，你都已拥有了最关键的土地资本。

2. 排名显示房屋在街道上多项指标靠后，这是否是硬伤？
恰恰相反，这揭示了机会。在同街道中，它的面积、新旧、评估价排名都靠后，说明这条街上有更大、更新、更贵的房子。这通常意味着这是一个正在迭代或具有向上发展空间的街区。你以相对低的门槛购入，即可享受与更高价值房产为邻的社区环境，并拥有他们可能不再具备的大地块空间，这是“错位竞争”的优势。

3. 没有车库，这是一个大问题吗？
对于大地块房产，这反而可能是一个“隐藏的灵活性”。没有固定车库意味着没有拆除成本，你在规划停车或附属建筑（如未来建造独立车库、工作室或花园房）时拥有完全的自由度，可以根据最新需求进行最合理的设计，而不受原有结构的限制。

4. 房屋建于1959年，我需要担心什么？
需要重点关注的是结构完整性、屋顶寿命、电路系统（是否已升级）以及管道（特别是供排水主干）。建议将验房重点放在这些核心系统的状况评估上，而非内部的过时装修。这笔潜在的维修或升级预算，应在出价时充分考虑。

5. 这个房子适合作为我的第一套房产吗？
它非常适合作为“战略性首套房”。如果你具备一定的动手能力，或对房屋改造有长远规划，它可以让你以较低的总价“上车”一个拥有稀缺大地块的物业。你可以在未来数年里逐步提升房屋本身的价值，与土地价值共同增长。但如果你追求的是拎包入住、无需操心的体验，那么它可能不是最直接的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.