Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

805 Berkley Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

828 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

124/129
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,249 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1457/1485
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

173363/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,342 sqft

805 Berkley Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Berkley Street): Below Average. Ranked #124 out of 129 (ਟਾਪ 96%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,249 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,457 out of 1,485 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #173,363 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

388k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

70/129
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ422k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1007/1485
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80778/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ390.1k

805 Berkley Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Berkley Street): Around Average. Ranked #70 out of 129 (ਟਾਪ 54%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 422k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #1,007 out of 1,485 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/129
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1110/1485
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

805 Berkley Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Berkley Street): Around Average. Ranked #54 out of 129 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,110 out of 1,485 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,678 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/129
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ11,409 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

281/1485
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9847/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ6,570 sqft

805 Berkley Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Berkley Street): Around Average. Ranked #60 out of 129 (ਟਾਪ 47%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,409 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #281 out of 1,485 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,847 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

805 Berkley Street: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

805 Berkley Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

805 Berkley Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 805 Berkley Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积优势显著：占地10,678平方英尺，在温尼伯土地面积排名前5%，提供了罕见的宽敞庭院空间和未来扩建潜力。
  • 分区车库与已装修地下室：分体车库便于车辆与杂物分开存放；地下室已完成装修，增加了实际可用生活面积。
  • 高性价比地段：位于Betsworth社区，土地价值突出，但房屋居住面积（828平方英尺）相对较小，属于“大地小房”类型。

吸引力

  • 稀缺性土地资源：土地面积在全温尼伯排名超越95%的房屋，具备长期持有或未来开发的价值。
  • 社区环境优越：在社区内土地面积排名前19%，居住密度低，周边绿化与私密性较好。
  • 价格与价值的错配机会：评估总价38.8万，低于温尼伯62%的房屋，但土地占比高，适合看重土地增值、对室内面积要求灵活的买家。

适合人群

  • 长期投资者：看重土地稀缺性，愿意持有并等待土地升值或未来重建。
  • DIY改造爱好者：房屋内部面积小、年份较久（1971年建），适合有意逐步装修或扩建的买家。
  • 注重户外生活的家庭：大土地面积适合园艺、儿童活动或宠物饲养，且分体车库方便存放户外设备。

二、5个关键FAQ

1. 土地面积大但居住面积小，这房子到底值不值？
值不值取决于你的使用意图。如果你更看重室内空间，这可能不是最佳选择；但如果你认为土地是稀缺资源，这类“大地小房”在温尼伯越来越少，长期持有土地的价值可能远超房屋本身。

2. 房子建于1971年，会不会有很多隐藏问题？
房龄55年，需要注意管线、屋顶等老化部件。但已装修的地下室表明前业主有一定维护投入。建议重点检查地基、暖通系统，并结合验房报告评估翻新成本。

3. 社区排名很高，但房子本身排名低，这影响大吗？
社区排名高（超越81%同社区房屋）反映地段和土地价值，而房屋排名低主要因居住面积小。如果你不急于扩大室内面积，可以优先享受社区环境，后期通过加建提升房屋价值。

4. 分体车库在实际使用中有什么利弊？
利：分离设计可分别停车和存放工具，减少火灾风险；弊：冬季可能需要清理两条车道。适合有多辆车或需要工作室/仓储空间的家庭。

5. 评估总价38.8万，在市场上属于什么水平？
低于温尼伯62%的房屋，属于中低价位。但要注意评估价可能低于市场价，尤其是土地占比高的房产。对比同类“大地小房”的历史交易价，才能判断是否真有溢价空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →