Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

90 Norlorne Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,216 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/56
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,336 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

913/1485
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94598/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,342 sqft

90 Norlorne Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Norlorne Drive): Around Average. Ranked #31 out of 56 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,336 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #913 out of 1,485 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,598 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

385k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/56
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ417.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1026/1485
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

82459/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ390.1k

90 Norlorne Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Norlorne Drive): Below Average. Ranked #44 out of 56 (ਟਾਪ 79%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 417.8k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #1,026 out of 1,485 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #82,459 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1979

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/56
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1980

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

540/1485
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66437/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

90 Norlorne Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Norlorne Drive): Around Average. Ranked #22 out of 56 (ਟਾਪ 39%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1980.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #540 out of 1,485 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,499 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/56
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ5,729 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1395/1485
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83338/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ6,570 sqft

90 Norlorne Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Norlorne Drive): Below Average. Ranked #49 out of 56 (ਟਾਪ 88%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,729 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,395 out of 1,485 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,338 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

90 Norlorne Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

90 Norlorne Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

90 Norlorne Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 90 Norlorne Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源:占地约5,499平方英尺,土地面积在街道、社区及温尼伯范围内均排名靠前(街道前88%、社区前94%),提供了稀缺的宽敞地块,具备长期持有或未来开发的潜力。
  • 低维护成本与稳定性:作为1979年建成的BI-LEVEL户型,房屋结构成熟,且已装修地下室,兼顾功能性与实用性;无游泳池设计降低了日常维护负担,适合追求实用性的买家。
  • 数据化竞争优势:房屋在关键指标上呈现“错位优势”——土地面积排名显著高于评估价排名(社区土地排名前94% vs 评估价排名前66%),暗示地块价值可能未被完全体现在当前估价中,存在价值洼地机会。

适合人群

  • 首次置业或预算敏感型买家:总价处于温尼伯中等偏下水平(评估价前39%),但土地面积优势突出,适合注重长期资产增值而非豪华装修的购房者。
  • 家庭或空间需求者:已装修地下室和连体车库扩展了可用空间,BI-LEVEL户型分区灵活,适合需要多功能生活区的家庭。
  • 地块价值投资者:土地排名显著高于同社区房屋,且房龄较长(47年),适合关注土地增值、有意后期重建或持有等待区域发展的投资者。

二、5个深入FAQ

  1. 为什么土地面积排名远高于房价排名?这意味什么?
    该房屋土地面积在社区排名前94%,但评估价仅在前66%。这种“排名倒挂”可能反映两种可能:一是房屋本身条件(如房龄、装修)拉低了估值;二是地块价值被低估,尤其在土地资源稀缺的社区,未来价值调整空间较大。

  2. 47年房龄的BI-LEVEL户型有哪些隐性优势?
    相比新房,这类房屋通常结构稳定,社区成熟,且历年修缮问题已充分暴露。BI-LEVEL的设计分隔了生活区与睡眠区,隐私性更好;已装修地下室进一步增加了实际使用面积,性价比高于同面积单层住宅。

  3. 无游泳池真的是缺点吗?
    在温尼伯气候下,游泳池使用期短且维护成本高。无游泳池反而降低了保险费用、季节性清理投入以及安全顾虑,对理性买家而言更符合本地实用主义需求。

  4. “连体车库”在温尼伯冬季的实际价值有多大?
    连体车库不仅避免冬季扫雪热车,还能作为过渡温度区,减少室内供暖能耗。对于BI-LEVEL户型,车库常直通地下室,方便储物或改造为工坊空间,实用性远超独立车库。

  5. 社区排名(前94%)极高但街道排名(前88%)略低,说明什么?
    这提示该房屋在社区内属于上游资产,但在本街道中仅中等偏上。可能原因包括街道内存在少量更高端房产,或房屋临街位置等因素影响了街道级比较。建议重点参考社区排名,因其更能反映区域整体竞争力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters