Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

104 Old Mill Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,186 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/35
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,546 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

198/295
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,439 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100455/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,342 sqft

104 Old Mill Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Old Mill Road): Below Average. Ranked #33 out of 35 (ਟਾਪ 94%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,546 sqft.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Around Average. Ranked #198 out of 295 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,439 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,455 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

348k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/35
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ434.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

205/295
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ421.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105996/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ390.1k

104 Old Mill Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Old Mill Road): Below Average. Ranked #33 out of 35 (ਟਾਪ 94%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 434.6k.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Around Average. Ranked #205 out of 295 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 421.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,996 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1958

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/35
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1960

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

141/295
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1955

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119300/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1966

104 Old Mill Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Old Mill Road): Below Average. Ranked #27 out of 35 (ਟਾਪ 77%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1960.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Around Average. Ranked #141 out of 295 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1955.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,300 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,494 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/35
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ8,260 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

129/295
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ9,272 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26329/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

104 Old Mill Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Old Mill Road): Below Average. Ranked #28 out of 35 (ਟਾਪ 80%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,260 sqft.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Around Average. Ranked #129 out of 295 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 9,272 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,329 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 77%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%

104 Old Mill Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

104 Old Mill Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 104 Old Mill Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积大：占地7,494平方英尺，在所在街道排名前20%，提供了充足的户外空间与改造潜力。
  • 地下室已翻新：增加了可使用面积，提升了功能性。
  • 房龄较长但维护良好：建于1958年，但在街区房龄比较中排名前23%，说明相比同街房屋维护或更新较好。
  • 生活面积适中：1,186平方英尺，在街区中排名靠后（前6%），但整体属于温尼伯中等水平。

吸引力

  • 高性价比：2023年10月以33.40k售出，低于当前评估价34.80k，入手价格有优势。
  • 土地价值突出：在土地面积普遍较小的街区中，该房产土地排名靠前，稀缺性明显。
  • 社区成熟稳定：位于Birchwood社区，周边房屋密集，邻里环境成熟。
  • 翻新基础已具备：地下室完成翻新，为居住或投资减少了初期改造投入。

适合人群

  • 首次购房者：总价较低，土地大，适合预算有限但希望有改造空间的买家。
  • 长期投资者：土地占比高，长期保值潜力好，适合持有等待土地增值。
  • 注重私密性与空间的家庭：较大地块可提供更多户外活动空间，适合需要院落的家庭。
  • 翻新爱好者：地下室已翻新，其余部分可逐步改造，适合喜欢DIY的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名前20%，但生活面积排名却靠后？
这通常意味着该房产可能以平层为主、建筑覆盖率较低，或保留了更多绿地。适合看重庭院而非室内面积的买家，但也提示室内可能需要布局优化。

2. 评估价高于去年售价，是低估还是市场波动？
评估价34.80k比去年售价33.40k高出约4%，可能反映该区土地价值上涨趋势，或是该房产翻新后评估提升。买家应关注近期同类地块交易，判断是否普遍溢价。

3. 房龄68年，在街区排名却在前23%，是否值得担心？
排名靠前说明同街区房屋大多更老旧，这可能是一个“老社区”信号。需重点检查房屋结构、管道与电线的更新历史，而非单纯看房龄数字。

4. 无车库，在温尼伯冬季是否影响大？
无车库在该街区较常见（附近房产信息未显示车库）。可考虑后期加建或使用街边停车，但需核实社区冬季清雪规定及长期停车便利性。

5. 附近有5处类似评估价的房产，是否说明该区定价均衡？
相似评估价集中在Elmhurst、Varsity View等社区，表明Birchwood与该区价值接近。但需对比各社区地块大小、房龄与设施，Birchwood可能以土地见长，而其他社区可能以位置或房屋状态取胜。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.