Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

184 Woodbridge Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

943 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/26
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ927 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

242/295
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,439 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

154785/194458
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,342 sqft

184 Woodbridge Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Woodbridge Road): Above Average. Ranked #7 out of 26 (ਟਾਪ 27%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 927 sqft.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Below Average. Ranked #242 out of 295 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1,439 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #154,785 out of 194,458 (ਟਾਪ 80%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

305k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/26
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ306.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

258/295
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ421.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

134804/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

184 Woodbridge Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Woodbridge Road): Around Average. Ranked #17 out of 26 (ਟਾਪ 65%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 306.2k.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Below Average. Ranked #258 out of 295 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 421.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #134,804 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/26
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1948

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

74/295
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1955

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

184 Woodbridge Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Woodbridge Road): Above Average. Ranked #3 out of 26 (ਟਾਪ 12%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1948.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Above Average. Ranked #74 out of 295 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1955.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,645 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/26
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ6,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

278/295
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ9,272 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77143/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,570 sqft

184 Woodbridge Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Woodbridge Road): Around Average. Ranked #14 out of 26 (ਟਾਪ 54%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Below Average. Ranked #278 out of 295 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 9,272 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,143 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 67%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

184 Woodbridge Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

184 Woodbridge Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 184 Woodbridge Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源:占地5,645平方英尺,土地面积在整条街排名前46%,在社区内排名前6%,属于区域中土地相对较大的物业,具备长期持有或未来开发的土地储备价值。
  • 近年有翻新投入:地下室已完成装修,提升了可使用面积与功能性,对注重实用空间的买家具有直接吸引力。
  • 社区稀缺性:在Birchwood社区内,该房产的土地面积排名超过94%的同区物业,属于社区内土地规模偏大的稀缺房源,适合看重户外空间与私密性的居住者。
  • 历史交易增值显著:2022年6月以34万加元成交,而当前评估价仅为3.05万加元,虽可能受评估方式影响,但显示出房产在交易市场中存在明显的价值认知空间。

适合人群

  • 首购或预算敏感型买家:评估价低可能带来相对较低的持有税负,适合寻求低成本入场温尼伯房产的买家。
  • 长期持有投资者:土地占比高、社区排名靠前,具备抗波动与长期升值潜力。
  • 注重私密与户外生活的家庭:土地面积在社区中处于头部,提供更多庭院空间,适合需要户外活动区域的居住者。
  • 翻新或再开发意向者:房龄较老(1959年建),但土地价值突出,适合考虑未来改建或翻新的买家。

二、五个关键问题(FAQ)

  1. 评估价远低于近年成交价,是否说明房产价值缩水?
    不一定。政府评估价通常用于计税,可能滞后于市场实际交易价格。2022年成交价34万加元更反映当前市场供需,而低评估价可能反而意味着较低的地税负担。

  2. 土地面积排名靠前,但房屋居住面积仅943平方英尺,是否浪费了土地?
    相反,这可能是机会。在成熟社区中,土地相对稀缺,较大的地块为未来扩建、增建花园或户外设施提供了多数同类物业不具备的灵活性。

  3. 社区内排名前6%,但街上排名仅前46%,这矛盾吗?
    不矛盾。这恰恰说明同一条街的物业土地规模普遍较大,整体居住环境较为均衡;而社区内排名领先,则代表该房产在更广范围内仍属于土地资源的第一梯队。

  4. 无车库是否为主要缺点?
    对于温尼伯气候,车库确实是加分项,但并非绝对必要。该房产土地面积大,未来有自建车库或车棚的空间,且街上多数物业也可能无车库,属于区域常态。

  5. 67年房龄的老房子,是否意味着高昂维护成本?
    房龄虽高,但地下室已翻新,说明近期有维护投入。重点应关注结构、屋顶、管道等核心部分现状,而非单纯看建造年份。老房子往往建筑质量扎实,且占地优势难以在新房中复制。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters