Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

224 Nightingale Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,140 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/101
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,478 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

781/1011
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

109190/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,342 sqft

224 Nightingale Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Nightingale Road): Below Average. Ranked #92 out of 101 (ਟਾਪ 91%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,478 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #781 out of 1,011 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #109,190 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

321k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/101
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ389.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

781/1011
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124763/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ390.1k

224 Nightingale Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Nightingale Road): Below Average. Ranked #96 out of 101 (ਟਾਪ 95%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 389.3k.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #781 out of 1,011 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,763 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1964

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

80/101
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1965

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

497/1011
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105036/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1966

224 Nightingale Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Nightingale Road): Below Average. Ranked #80 out of 101 (ਟਾਪ 79%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1965.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #497 out of 1,011 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,036 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,724 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/101
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ7,620 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

530/1011
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37680/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ6,570 sqft

224 Nightingale Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Nightingale Road): Around Average. Ranked #56 out of 101 (ਟਾਪ 55%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,620 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #530 out of 1,011 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,680 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 97%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%

224 Nightingale Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

224 Nightingale Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 224 Nightingale Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 高性价比投资标的：评估价值32.10k，显著高于同街区96%的房产，但居住面积（1,140平方英尺）在街区内排名前9%，显示其单位面积估值偏低，可能存在价值洼地。
  • 土地资源稀缺性：占地6,724平方英尺，在街区内面积排名前45%，属于较大地块，具备分割或扩建潜力，在城市化区域中稀缺性突出。
  • 社区成熟度与隐蔽价值：建于1964年，房龄62年，但所在街区房龄较新（排名前21%），显示区域处于渐进式更新中，兼具老社区配套与新生潜力。
  • 地下室升级亮点：已翻新的地下室提供额外功能空间，在老旧房屋中属稀缺改良项，直接提升实用性与抗跌性。

适合人群

  • 地块价值投资者：适合关注土地增值、持有等待区域重建或分割开发的长期投资者。
  • 老旧房改造爱好者：适合擅长通过翻新提升价值、能接受基础装修的购房者，地下室已翻新可降低初期投入。
  • 预算有限但寻求空间者：适合需要较大居住面积但预算受限的家庭，该房面积排名靠前而总价偏低。
  • 数据驱动型买家：适合重视量化对比（如街区排名、历史交易数据）的理性购房者，房产各项排名透明度高。

二、五个深度FAQ

1. 评估价值远高于最近成交价，是定价虚高吗？
评估价值（32.10k）比2019年成交价（28.80k）高出11%，但需结合两个背景：一是该房评估价值在街区排名前5%，说明官方估值体系认可其地段稀缺性；二是2019年成交价本身低于当时街区中位数（排名-1%），可能为急售或瑕疵交易。当前估值更反映地块价值而非房屋本身。

2. 房龄62年是否代表高维护成本？
房龄在街区内排名前21%（即比79%的邻居更新），暗示街区整体老化更严重。这意味着：一方面社区维修需求普遍，人工材料资源更易获取；另一方面，该房相对“年轻”，可能已经历关键系统（如管线）的迭代，反而比中年房龄房屋更少隐藏问题。

3. 土地面积排名靠前，但为什么居住面积偏小？
居住面积（1,140平方英尺）在街区内排名前9%，说明该街区普遍为紧凑户型。这种“大土地小房屋”组合在老旧社区常见，暗示原始建筑可能为战后经济型住宅，但为扩建或增建附属建筑（如车库改建）留下物理空间，是隐形附加值。

4. 社区排名中等，是否意味着升值缓慢？
在邻里排名中，该房面积排名前48%、房龄排名前43%，显示其在社区内处于中上游水平。这种“中等偏上”属性在成熟社区反而安全：既不受顶级学区溢价影响，又避免垫底房产的流动性风险，适合追求稳定抗跌的资产配置。

5. 与评估价值相似的房产距离较远，可比性如何？
列表中相似评估价值的房产分布于不同社区，说明该估值水平在温尼伯跨区域存在。这反映该房估值已脱离街区逻辑，进入城市级定价体系——可能因土地价值或翻新状况被系统性重估，暗示其价值支撑点不止于本地市场。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters