Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

450 Thompson Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,666 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/113
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,311 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

230/1011
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43410/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,342 sqft

450 Thompson Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Above Average. Ranked #19 out of 113 (ਟਾਪ 17%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,311 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #230 out of 1,011 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,410 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

541k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/113
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ365.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

19/1011
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26855/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

450 Thompson Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Elite. Ranked #3 out of 113 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 365.6k.
  • Neighborhood Level (Booth): Elite. Ranked #19 out of 1,011 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,855 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/113
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

98/1011
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

450 Thompson Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Above Average. Ranked #22 out of 113 (ਟਾਪ 19%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #98 out of 1,011 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,996 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

88/113
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ8,180 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

758/1011
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63565/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ6,570 sqft

450 Thompson Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Below Average. Ranked #88 out of 113 (ਟਾਪ 78%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,180 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #758 out of 1,011 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,565 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 6%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 3%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%

450 Thompson Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

450 Thompson Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 450 Thompson Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 高性价比投资标的:该房产2023年2月以54万加元成交,但政府评估价仅为5.41万加元。这种巨大的价差可能意味着房产有未在评估中体现的实质性升级(如全面翻新),或是该区域正经历快速的价值重估,为投资者提供了低于市场公允价值入市的机会。
  • 稀缺的土地资源:占地近6000平方英尺,在相同街道上面积排名前22%。在城市化区域,如此大面积的土地本身具有稀缺性,为未来扩建、花园改造或户外生活提供了充足空间,是长期资产增值的核心要素。
  • “相对新旧”优势:房屋建于1967年,在邻里中房龄较新排名前23%。这意味着它可能比周边许多房屋更晚达到需要重大维修(如屋顶、管线全面更换)的周期,降低了中短期持有成本。
  • 居住空间领先:1666平方英尺的居住面积在相同街道上排名前9%,提供了远超平均水平的室内生活空间,适合需要多个房间或宽敞布局的家庭。
  • 已完成的增值工程:地下室已完成翻新,属于“拎包入住”型房产,节省了买家后续投入的金钱、时间和不确定性。

适合人群

  1. 价值型投资者:关注评估价与成交价差异,寻求在价值可能被低估或正处于上升通道的社区进行投资。
  2. 土地储备型买家:看重土地长期价值,计划未来利用大地块进行改造或持有等待区域整体开发。
  3. 追求实用空间的多代家庭:需要较多卧室和活动空间,且希望避免立即进行大型装修的家庭。
  4. 首次升级置业者:从公寓或联排屋换房,寻求独立屋,且希望室内空间和土地面积都显著大于首次置业房产的买家。

五个关键问答 (FAQ)

1. 政府评估价远低于成交价,是买贵了吗?
不一定。评估价通常滞后于快速变化的市场,且主要基于公式计算,可能未充分反映房屋的翻新状况、独特布局或卖方的特殊动机(如急于出售)。54万的成交价更准确地代表了当时买卖双方认可的市场价值。

2. 1967年的房子,会不会有很多隐藏问题?
房龄已近60年,关键应关注主要系统的更新历史,而非年龄本身。重点查验电路(是否已升级为现代标准)、 plumbing(管道材料及状况)、屋顶和地基的近期维护记录。已翻新的地下室是一个积极信号。

3. 土地面积大,除了空间还有什么实际好处?
大地块提供了更高的隐私性和噪音缓冲,更重要的是,它可能意味着更宽松的土地使用规定(如允许加建附属建筑、划分地块等),这些“期权价值”在紧凑社区中很难获得。

4. 这个房子在邻里中的各项排名都很高,是不是意味着它很完美?
高排名说明它在特定指标上优于周边多数房产,但这是一种相对比较。你需要结合绝对需求看:例如,居住面积排名前9%固然好,但若你的家庭需要2000平方英尺,它仍然不够大。排名是筛选工具,而非决策依据。

5. 附近有评估价相似的房产,是不是说明这个区域房价很统一?
列出评估价相似的房产,更多是税务评估上的归类参考,不代表这些房子的市场价值或条件相似。它们的实际市场价值可能因维护状况、装修水平和具体位置而有显著差异。切勿将评估价等同为市场价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters