Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

135 Park East Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Centre

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater centre” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater centre / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 55.0%). Second-largest band: $500K–$550K (about 25.0%); top two together about 80.0%. About 20 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,730 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/73
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,578 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

35/204
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,600 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38367/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,342 sqft

135 Park East Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Park East Drive): Above Average. Ranked #13 out of 73 (ਟਾਪ 18%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,578 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Above Average. Ranked #35 out of 204 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,600 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,367 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

432k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/73
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ437k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

125/204
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ447.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61434/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ390.1k

135 Park East Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Park East Drive): Around Average. Ranked #35 out of 73 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 437k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Around Average. Ranked #125 out of 204 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 447.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,434 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/73
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ2016

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

79/204
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ2016

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

135 Park East Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Park East Drive): Around Average. Ranked #39 out of 73 (ਟਾਪ 53%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2016.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Around Average. Ranked #79 out of 204 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 2016.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,625 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/73
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ2,892 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

185/204
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ3,010 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181262/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

135 Park East Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Park East Drive): Below Average. Ranked #55 out of 73 (ਟਾਪ 75%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,892 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Below Average. Ranked #185 out of 204 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 3,010 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,262 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 91%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 85%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 47%

135 Park East Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

135 Park East Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 135 Park East Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 区位优势显著：房屋位于温尼伯Bridgwater Centre社区，各项排名靠前。土地面积（2,625平方英尺）在街道、社区及全市范围内均位列前25%、前9%及前7%，属于稀缺的大地块住宅。
  • 房龄新且维护成本低：建于2016年，房龄仅10年，在街道中排名前15%，意味着房屋结构、管线等较新，潜在维修需求少。
  • 居住空间宽敞：居住面积1,730平方英尺，在街道排名前8%，室内空间利用率高，适合家庭活动。
  • 资产价值稳健：评估价值43.20k，在温尼伯排名前29%，且2016年成交价35.00k，历史增值趋势平稳，抗波动性较强。
  • 社区配套成熟：参考同社区2018年建、面积较小的房源（200 Park East Drive），本房屋在面积和价值上均具优势，且周边同类房屋密集，社区发展成熟。

适合人群

  • 年轻家庭：房龄新、空间充足，社区排名靠前，适合需要稳定成长环境的家庭。
  • 长期投资者：地块稀缺、价值稳健，适合持有并依赖土地增值的投资者。
  • 追求低维护居住者：房屋未经过地下室改造，但结构较新，适合不希望频繁处理老旧房屋问题的人。
  • 社区偏好型买家：重视社区整体水平（如Bridgwater Centre在温尼伯排名前7%），愿意为区位支付溢价的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名比居住面积排名更重要？
土地是稀缺资源，尤其在城市新区。该房屋土地面积排名（全市前7%）远高于居住面积排名（全市前18%），意味着未来扩建、改造或绿地利用的潜力更大，这是居住面积无法替代的长期资产。

2. 评估价值43.20k，但2016年成交价35.00k，增值缓慢是否值得担忧？
不一定。温尼伯市场以稳健著称，8年增值约23%符合理性增长模式。相比暴涨区域，这种节奏反而降低泡沫风险，适合寻求资产保值的买家。

3. 地下室未改造是缺点还是机会？
对自主居住者可能是缺点，但对投资者或个性化需求者是机会。未改造的地下室意味着可按需设计（如租赁单元、工作室），避免拆除原有装修的浪费，且成本可能已反映在总价中。

4. 社区排名“前7%”具体意味着什么？
该排名基于土地面积、房龄等多维度数据，反映社区在稀缺性和房屋新旧程度上的综合优势。排名靠前不仅代表居住品质，更意味着未来转售时可能具有更强的抗跌性。

5. 与参考房源（200 Park East Drive）相比，本房屋的真正优势在哪？
参考房源建于2018年、面积更小，但评估价值相近。本房屋的优势在于：多出238平方英尺居住面积、更大地块，且房龄差异2年对房屋质量影响极小，性价比实际上更高。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ