Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

411 Park West Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,492 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/131
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,612 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

110/204
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,600 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60173/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

411 Park West Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Park West Drive): Around Average. Ranked #85 out of 131 (ਟਾਪ 65%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,612 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Around Average. Ranked #110 out of 204 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1,600 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,173 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

400k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

129/131
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ452.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

198/204
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ447.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74505/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ390.1k

411 Park West Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Park West Drive): Below Average. Ranked #129 out of 131 (ਟਾਪ 98%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 452.7k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Below Average. Ranked #198 out of 204 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 447.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,505 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/131
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ2016

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

79/204
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ2016

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

411 Park West Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Park West Drive): Around Average. Ranked #41 out of 131 (ਟਾਪ 31%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2016.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Around Average. Ranked #79 out of 204 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 2016.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,632 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/131
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ3,076 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

171/204
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ3,010 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181184/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

411 Park West Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Park West Drive): Below Average. Ranked #117 out of 131 (ਟਾਪ 89%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,076 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Below Average. Ranked #171 out of 204 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 3,010 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,184 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 31%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 24%

411 Park West Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

411 Park West Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 411 Park West Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 高性价比的次新房：房屋建于2016年，房龄仅10年，属于“次新房”，既能享受较新的建筑标准与设施，又避免了全新房屋的溢价。其2022年售价为44.4万，当前评估价为40万，存在一定的价值空间。
  2. 地段潜力与社区成熟度：位于温尼伯Bridgwater Centre社区，该社区整体较新（参考房源建于2018年）。房屋在“建筑年份”上领先全市93%的房源，意味着它处于一个发展中的新兴区域，未来伴随社区配套成熟，有增值潜力。
  3. 稀缺的土地面积：土地面积达2,632平方英尺，远超居住面积（1,492平方英尺）。这在该街道排名中非常靠后（仅优于1%的邻居），反向说明该街道普遍地块更大，社区密度较低，居住舒适性可能更高。拥有未装修的地下室，提供了个性化的改造和扩展空间。
  4. 鲜明的数据对比：房屋各项指标在街道、社区和全市的排名呈现巨大反差。例如，其土地面积在街道排名靠后，但建筑年份在全市排名顶尖。这暗示该房产可能是一个“街道上的特例”——在一個以更大、更老房子为主的街道上，它提供了更新的选择。

适合人群：

  1. 首次置业或预算有限的改善型买家：总价适中，且为状况较新的两层独立屋，能以相对可承受的成本入住新兴社区。
  2. 看重土地和长期价值的投资者：较大的土地面积是稀缺资源，未装修的地下室和较新的房龄为未来改造、增值或出租提供了灵活性和基础。
  3. 不介意“街区反差”的务实买家：能够接受房屋在所在街道某些指标（如地块大小、评估值）上并不出众，但看中其本身较新、且社区整体有发展前景的特点。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这房子的评估价（40万）比两年前的成交价（44.4万）还低？是不是有问题？
不一定。评估价主要用于地税计算，并非实时市场价。它可能滞后于市场波动，或反映了地税当局对区域价值的保守评估。成交价包含买家当时的购买情绪、房源稀缺性等市场因素。当前的评估价反而可能为买家提供了一个议价的心理锚点。

2. 数据说它的土地面积在街上排名很差，这是劣势吗？
这需要辩证看待。排名“差”是因为这条街上其他房子的地块普遍更大。但这恰恰说明这条街不是高密度的小户型社区，整体居住环境可能更宽敞。对于您来说，您实际获得的地块面积（2632平方英尺）本身并不小，关键是您是否足够使用。这更像是一个“鹤立鸡群”还是“入乡随俗”的选择题。

3. 房子有地下室但没装修，这算是“缺点”吗？
对于希望立即拎包入住的买家，这需要额外预算。但对于大多数买家，这应被视为一个“机会”。一个未装修的地下室意味着：第一，您可以完全按照自己的需求和品味进行设计，避免拆除原有装修的浪费；第二，它的状态在验房时更容易被检查（无隐藏的装修问题）；第三，它未来的装修成本可以逐步投入，并直接转化为房屋增值。

4. 社区（Bridgwater Centre）看起来都是新房，这房子在其中算老的吗？
恰恰相反，在这个全新的社区里，建于2016年的它反而算是“老资格”。社区内参考房源建于2018年。这意味着您可能拥有更成熟的园林景观，且房屋可能已经度过了新建筑最常见的头几年小问题频发期。您是在一个全新社区里，买到了一套已经过时间初步检验的房子。

5. 附近和评估价相似的房子都在其他社区，这说明了什么？
这说明在温尼伯40万左右的评估价，可以在不同社区找到选择。列表中的类似评估价房源位于Elmhurst、Varsity View等社区。这提示您进行关键比较：是选择Bridgwater Centre这样的新兴社区里较新的房子，还是选择其他成熟社区里可能更老或地块更小的房子？这完全取决于您对社区氛围、房龄和土地面积的优先级排序。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.