Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

143 Lake Bend Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,858 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/96
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ2,159 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

41/1191
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2616/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,342 sqft

143 Lake Bend Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lake Bend Road): Elite. Ranked #5 out of 96 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,159 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Elite. Ranked #41 out of 1,191 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

777k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/96
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ843.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

189/1191
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4907/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ390.1k

143 Lake Bend Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lake Bend Road): Around Average. Ranked #42 out of 96 (ਟਾਪ 44%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 843.2k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #189 out of 1,191 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,907 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/96
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

539/1191
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

143 Lake Bend Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lake Bend Road): Around Average. Ranked #42 out of 96 (ਟਾਪ 44%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #539 out of 1,191 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,318 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/96
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ6,391 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

376/1191
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48734/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ6,570 sqft

143 Lake Bend Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lake Bend Road): Around Average. Ranked #39 out of 96 (ਟਾਪ 41%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,391 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #376 out of 1,191 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,734 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$750k–800k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 27%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 2%
2/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 37%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 20%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

143 Lake Bend Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

143 Lake Bend Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 143 Lake Bend Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著:居住面积2,858平方英尺,远超同街区95%、同社区97%及全市99%的房屋,提供宽敞的居住体验。
  • 地段价值突出:土地面积6,318平方英尺,在温尼伯全市范围内优于75%的房产,属于前25%行列,兼具隐私与扩展潜力。
  • 房龄新且维护良好:建于2014年,房龄仅12年,新度优于全市91%的房屋,意味着更少的维护成本和现代的建筑标准。
  • 增值趋势明确:2021年6月以75万加元售出,较2018年2月的69万加元有明显增值,显示其稳定的投资潜力。
  • 地下室已翻新:附带已完成装修的地下室,直接增加可使用面积与功能灵活性。

适合人群

  • 成长型家庭:宽敞的居住与土地面积,适合需要多房间和户外活动空间的家庭。
  • 长期投资者:房龄新、维护成本低,加上明确的增值历史,适合追求资产稳定增长的买家。
  • 注重社区排名的购房者:房屋在街区、社区及全市多项指标(如面积、房龄、评估价)排名均靠前,适合重视房产综合数据表现的理性买家。
  • 需要即时入住的买家:已翻新的地下室和良好状态,可减少入住前的装修投入与时间。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价远低于最近售价,是否说明估值偏低?
    评估价77,700加元是政府用于计算税费的数值,通常低于市场价。该房2021年售价75万加元,更反映真实市场价值。评估价偏低可能意味着持有期间房产税负担相对较轻。

  2. 土地面积排名高,但为什么没有游泳池?
    尽管土地面积优于全市75%的房产,但该房未设游泳池。这可能是因为当地气候限制使用效率,或业主优先将土地用于绿地、娱乐空间等更实用的户外功能。

  3. 房龄新,但所在街区排名中等,是否影响未来转手?
    房屋在街区的“年份排名”仅列前44%,说明同街区有更多更新房屋。但这反而可能成为机会:房龄适中且价格低于全新房,对希望以较低成本入住优质社区、且不追求最新建筑的买家更具吸引力。

  4. 两次售价比全市排名差距大,说明什么?
    2021年售价排名全市前3%,而2018年售价排名前4%,差距微小。这表明即使在不同市场周期,该房产价值始终稳居全市顶端区间,抗波动性强。

  5. 附近有多个评估价相同的房产,是否意味该区域估值模式化?
    周边出现多处相同评估价(77,700加元)的房产,很可能是因为政府在同一时期对相似户型、地段的房屋采用了批量评估方式。这并不代表房屋市场价值相同,实际售价仍会因房屋状态、装修等因素差异显著。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.