Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

183 Eagleview Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 14.6%); top two together about 32.9%. About 82 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,929 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/131
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,915 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/1191
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24527/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

183 Eagleview Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Around Average. Ranked #54 out of 131 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,915 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #641 out of 1,191 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,527 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

589k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/131
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ605.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

736/1191
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17019/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

183 Eagleview Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Around Average. Ranked #68 out of 131 (ਟਾਪ 52%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 605.3k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #736 out of 1,191 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,019 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2013

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/131
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

795/1191
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16926/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1966

183 Eagleview Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Below Average. Ranked #105 out of 131 (ਟਾਪ 80%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #795 out of 1,191 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,170 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/131
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ5,918 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

405/1191
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53258/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,570 sqft

183 Eagleview Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Above Average. Ranked #25 out of 131 (ਟਾਪ 19%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,918 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #405 out of 1,191 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,258 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%
12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 18%

183 Eagleview Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

183 Eagleview Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 183 Eagleview Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 地段价值突出:位于Bridgwater Lakes社区,土地面积达6,170平方英尺,超过同街道81%的房屋,属于区域前19%,提供更宽敞的户外空间。
  • 房龄较新且保值:建于2013年,房龄仅13年,新于温尼伯90%的房屋,结构维护成本相对较低。2022年以68万加元成交,价值涨幅显著(较2019年上涨42%),增值潜力明确。
  • 居住空间优质:室内面积1,929平方英尺,超过温尼伯89%的房屋,空间利用率高;附带未装修地下室,为改造预留灵活性。
  • 社区排名靠前:在街道、社区及全市范围的各项指标(面积、房龄、评估价等)均处于前35%以内,属于中上游优质资产。

适合人群

  • 成长型家庭:空间充足、社区排名靠前,适合需要学区及稳定环境的家庭。
  • 长期投资者:房龄新、历史增值明显,且评估价(5.89万加元)远低于市场成交价,存在税务规划或价值修复空间。
  • 升级置换者:对居住面积和土地规模有要求,希望入住成熟社区但避免老旧房屋维修负担的买家。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价远低于成交价,是否存在风险?
    评估价主要用于地税计算,不代表市场价。该房评估价低可能因政府估值滞后,反而带来较低持有税负,但需核实是否曾做重大折旧申报。

  2. 未装修地下室是优势还是负担?
    对于自主买家,未装修空间意味着可定制化,节省拆除成本;但对急需完整居住空间的买家,需预留装修预算和时间。

  3. 2022年成交价68万,现在是否虚高?
    对比同街2019年成交价(48万),三年涨幅达42%,需关注是否因疫情期市场过热。建议检查同期社区涨幅,若低于此房,可能存在溢价。

  4. 土地面积大,但后院实际可用性如何?
    6,170平方英尺的土地含侧院及前院,需查看地块布局图。若形状狭长或坡度大,实际可用庭院可能缩水,影响家庭活动空间。

  5. 社区排名靠前,但具体有何隐性成本?
    Bridgwater Lakes属较新区,公共设施可能依赖更远商圈,通勤成本较高。同时新区树木未成荫,夏季降温能耗可能高于老社区。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ