Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

233 Willow Creek Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,359 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

53/133
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ2,254 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

186/1282
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8117/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

233 Willow Creek Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Around Average. Ranked #53 out of 133 (ਟਾਪ 40%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,254 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #186 out of 1,282 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,117 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

666k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/133
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ795.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

241/1282
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9323/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

233 Willow Creek Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Around Average. Ranked #89 out of 133 (ਟਾਪ 67%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 795.2k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #241 out of 1,282 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,323 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2022

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/133
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

49/1282
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2841/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

233 Willow Creek Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Above Average. Ranked #16 out of 133 (ਟਾਪ 12%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Elite. Ranked #49 out of 1,282 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,841 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,111 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

112/133
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ6,659 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

509/1282
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100789/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ6,570 sqft

233 Willow Creek Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Willow Creek Road): Below Average. Ranked #112 out of 133 (ਟਾਪ 84%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,659 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #509 out of 1,282 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,789 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 5%

233 Willow Creek Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

233 Willow Creek Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 233 Willow Creek Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 高性价比次新房：房屋建于2022年，房龄仅4年，属于市场中的次新房源，兼顾了新房的设计与合理的折旧空间。评估价值（66.60k）与2022年成交价（65.70k）基本持平，在近年市场中表现稳定。
  • 空间优势突出：居住面积2,359平方英尺，超过温尼伯96%的房屋，同时占地5,111平方英尺，提供充足的室内外活动空间。未装修的地下室和附属车库为改造与存储留出弹性。
  • 地段潜力属性：位于Bridgwater Trails社区，房屋新旧程度排名超过同社区96%的房产，属于片区中较新的住宅。社区整体较新，配套处于发展阶段，未来随社区成熟可能有增值空间。
  • 数据化定位清晰：各项排名数据直观显示房屋在街道、社区和全市的相对位置，例如居住面积排名超过全市96%房产，适合看重客观对比的理性买家。

适合人群

  • 成长型家庭：居住空间宽敞，社区较新，适合需要儿童活动空间且偏好现代居住环境的家庭。
  • 长期持有型投资者：房屋新旧程度、面积排名均靠前，在社区发展中可能具备抗跌性与增值潜力，适合中长期投资。
  • 注重数据的务实买家：各项排名数据透明，便于与其他房源直接对比，适合依靠数据决策的买家。
  • 需个性化改造的买家：地下室未装修，为需要自定义空间的买家提供了低成本改造基础。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 房屋评估价值几乎未变，是优势还是隐患？
评估价值与两年前购买价基本持平，在近年市场中反而可能是亮点。说明该房产未经历市场狂热期的泡沫化上涨，估值扎实，对寻求价格稳定的买家而言，买入风险较低。

2. 社区排名中等，但房屋自身排名靠前，说明什么？
房屋在社区内新旧程度排名前4%，面积排名前15%，但社区整体排名仅优于60%的邻里。这反映出该房产是社区中的“优质资产”，可能受益于社区升级而更具韧性，适合“在一般社区中选标杆房产”的购买策略。

3. 未装修的地下室在实际使用中意味着什么？
未装修的地下室虽需投入改造，但避免了前业主的装修偏好或潜在质量问题。买家可按需规划为低成本仓储、家庭工作室或隔音娱乐空间，尤其适合居家办公或有多元兴趣的家庭。

4. 占地较大但无泳池，对家庭生活有何影响？
5,111平方英尺的占地提供了庭院绿化、儿童游乐或户外休闲的空间，而无泳池则降低了维护成本与安全顾虑，更适合希望自定义户外用途的买家。

5. 与参考房源相比，房龄新4年但价格接近，价值点在哪？
相比附近2018年建、面积较小的参考房源，该房屋贵约1.7k，但获得的是更新的建筑标准、更长的设备寿命以及更大的居住面积，每平方英尺成本效益更高，适合关注长期持有成本的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ