Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

393 Windflower Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,561 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

118/145
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,906 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

928/1282
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53066/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

393 Windflower Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Below Average. Ranked #118 out of 145 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,906 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #928 out of 1,282 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

471k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

125/145
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ628.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1008/1282
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48032/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

393 Windflower Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Below Average. Ranked #125 out of 145 (ਟਾਪ 86%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 628.5k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,008 out of 1,282 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,032 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/145
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ2020

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

680/1282
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

393 Windflower Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Below Average. Ranked #117 out of 145 (ਟਾਪ 81%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2020.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #680 out of 1,282 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,181 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

123/145
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ6,509 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

822/1282
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138566/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ6,570 sqft

393 Windflower Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Below Average. Ranked #123 out of 145 (ਟਾਪ 85%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,509 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #822 out of 1,282 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,566 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 39%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%

393 Windflower Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

393 Windflower Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 393 Windflower Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房：建于2018年，房龄仅8年，属于较新物业。在温尼伯全市范围内，房龄新于95%的房屋，意味着主要设备及结构仍处于良好状态，维修成本相对较低。
  • 土地面积优势：占地4,181平方英尺，在所在街道、社区及全市范围内均属于较大地块（排名优于71%-85%的房屋），提供了更多的户外空间与隐私。
  • 稳定的增值潜力：2022年6月以53,000加元成交，目前评估价为47,100加元。虽然评估价略低于成交价，但其在温尼伯的评估价值仍高于78%的房屋，显示出较强的价值韧性。社区（Bridgwater Trails）为较新规划区，整体环境与配套处于上升期。
  • 稀缺性对比：在同一条Windflower Road上，该房屋的土地面积优于85%的邻居，而较新的房龄（优于81%的邻居）使其在同类街道房源中具备独特优势。

适合人群

  • 首次置业者或小家庭：居住面积1,561平方英尺，适合需要适度空间且希望入住较新房屋、减少初期维护投入的买家。
  • 看重土地长期价值的投资者：该地块面积在社区中排名靠前，在土地资源日益稀缺的新区，较大地块本身是稀缺资产，适合持有等待社区成熟。
  • 追求平衡的务实买家：房屋本身未经过翻新（地下室未装修），但结构新、地块大。适合那些不急于入住完美装修房，更愿意用较低成本逐步按自己喜好改造的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价低于两年前成交价，是房子出了问题吗？
不一定。评估价主要反映政府用于计算地税的估值，会受区域平均价、近期同类销售等多因素影响。该房评估价仍高于全市78%的房屋，说明其价值基础稳固。成交价与评估价的差异可能源于当时市场热度、买家个人偏好或房屋当时的具体状况（如带部分家具或电器），不一定代表房屋质量有缺陷。

2. 房子在街上排名大多靠后（例如土地面积只比15%的邻居好），是不是位置不好？
排名靠后主要是因为Windflower Road本身是较新街道，多数房屋建成时间更晚、规格可能更高。但这恰恰意味着该房屋是这条街上的“早期房源”，享有更成熟的绿化与社区氛围。同时，其土地面积在全市排名靠前，说明地块本身是亮点，只是同街比较对象整体水平较高。

3. 地下室未装修，是劣势还是机会？
对于追求个性化或预算有限的买家，这是一个机会。未装修的地下室意味着你可以避免为上一任业主的装修风格付费，并能完全按自己的需求和预算规划（如家庭影院、办公室或第二客厅），避免拆除原有装修的浪费与成本。在较新的房屋中，这反而提供了“白纸绘图”的空间。

4. 社区内有很多较新的参照房源（如426 Windflower Road），是否说明这个房子竞争力不足？
参照房源通常用于提供市场定位。426 Windflower Road评估价更高（61,300加元），但其建成年份更新（2021年）、面积更大（2,077平方英尺）。本房屋的优势在于：以更低总价提供了同社区、同街道的入门选择，且土地面积更大（4,181平方英尺对比2,077平方英尺）。它吸引的是更看重土地而非室内面积的买家。

5. 房屋在“邻里排名”中多数处于后50%，是否意味着社区质量不佳？
不是。Bridgwater Trails是温尼伯较新的总体规划社区，整体居住环境和房屋标准较高。排名靠后主要是因为社区内较新的房屋（2019-2021年建成）占比高，拉高了比较基准。该房屋在“房龄”上仍优于社区内47%的房屋，说明社区本身房屋普遍很新。选择这里更多是选择社区的整体规划与未来发展，而非单纯追求在社区内的相对排名。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters