Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

46 Del Monica Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,710 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/106
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,735 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

653/1282
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39930/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,342 sqft

46 Del Monica Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Around Average. Ranked #48 out of 106 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,735 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #653 out of 1,282 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,930 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

470k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

82/106
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ521.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1016/1282
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48354/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

46 Del Monica Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Below Average. Ranked #82 out of 106 (ਟਾਪ 77%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 521.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,016 out of 1,282 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,354 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/106
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

267/1282
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

46 Del Monica Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Elite. Ranked #3 out of 106 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #267 out of 1,282 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,041 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

74/106
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ5,177 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

868/1282
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142833/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ6,570 sqft

46 Del Monica Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Around Average. Ranked #74 out of 106 (ਟਾਪ 70%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,177 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #868 out of 1,282 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,833 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 68%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 70%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 28%

46 Del Monica Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

46 Del Monica Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 46 Del Monica Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

特点与吸引力：

  • 高性价比的次新房：房屋建于2020年，房龄仅6年，属于较新的物业。在温尼伯全市范围内，房龄新于97%的房屋，意味着建筑结构、管线、节能标准等方面都处于较新状态，维护成本相对较低。
  • 土地面积优势：占地4,041平方英尺，在同类街道中属于中上水平（优于30%），提供了相对宽敞的户外空间，适合家庭活动或未来扩建。
  • 居住面积适中：室内面积1,710平方英尺，在温尼伯全市优于81%的房屋，空间利用率高，适合中小型家庭。
  • 社区增长潜力：位于Bridgwater Trails社区，周边房屋多为2016年后建成，区域整体较新，配套逐渐成熟，具有长期增值潜力。

适合人群：

  • 首次购房者或年轻家庭：房屋较新，可减少前期维修投入；面积适中，满足小家庭居住需求。
  • 注重性价比的投资者：评估价47万加元，在温尼伯属于中上水平（优于78%的房屋），但相比同社区近年成交价（如2020年42.4万）涨幅温和，可能存在价值洼地。
  • 偏好安静社区的人群：街道排名靠后（优于30%），说明该路段相对安静，适合追求低密度居住环境的买家。

二、5个关键FAQ

1. 为什么这条街的排名偏低，反而是优势？
街道排名（优于30%）较低通常意味着车流量少、居住密度低或社区更安静。对于重视隐私和宁静的买家，这反而是隐藏的亮点，尤其适合居家办公或需要安静环境的家庭。

2. 评估价47万，但2020年成交价仅42.4万，是泡沫吗？
不一定。该房2020年成交价在同期同街排名倒数（优于1%），可能是当时市场低点或房屋存在特殊条件（如急售）。目前评估价反映的是近年社区整体增值（Bridgwater Trails为新开发区），且仍低于周边同类户型（参考附近房屋评估价约51.6万），反而说明估值相对保守。

3. 无车库是否影响长期价值？
在较新的社区，无车库可能影响部分买家选择，但土地面积较大（4,041平方英尺）为后期加建车库或户外设施留出空间。若社区内多数房屋有车库，此房价格可能已包含这一折价，对不依赖车库的买家反而是机会。

4. 地下室未装修，是缺点还是潜力？
未装修的地下室虽需投入改造，但也避免了前业主装修风格不符的问题。在较新房屋中，管线布局通常更合理，改造时可自由规划功能空间（如客房、工作室），成本反而低于老房改造。

5. 社区排名中等，为什么仍值得考虑？
社区排名（优于32%）中等往往意味着房价未过度炒作。Bridgwater Trails作为新兴社区，配套仍在完善中，当前排名反映的是现阶段成熟度，而非长期潜力。对于能接受短期不便、期待社区成长的买家，这是以合理价格入场的机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ